Leben im Herzen des Tabakquartiers. Ab Frühjahr 2025 für Sie möglich!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Puristischer Stil und elegantes Flair: Bausubstanz mit Geschichte - Gestaltung mit Zukunft
Traditioneller Industriecharme vereint mit zukunftsweisender Architektur und Ausstattung: Das sind die TQ Studios! In zwei ehemaligen Tabaklagerhallen aus den 1970er Jahren entstehen moderne Mietwohnungen in Bremens spannendster Quartiersentwicklung.
Diese ca. 73 m² große Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, im direkten Übergang befindet sich der Wohn- und Essbereich. Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Bodentiefe Türen in der Fensterfront im Wohnzimmer ermöglichen Ihnen den Zugang zu dem 10 m² großen Balkon, der ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet.
Das große, gut geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz z.B. auch für einen Home Office Bereich. Auch von hier aus gelangen Sie auf die große Loggia.
Im großzügigen Badezimmer erwartet Sie eine moderne, hochwertige Ausstattung sowie ein Anschluss für Ihre Waschmaschine .
Das Echtholzparkett und die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in der gesamten Wohnung.
Das Gesamtpaket wird abgerundet durch die barrierefreie Zugänglichkeit mit einem Lift im Treppenhaus, einen bis zu 10 Gbit/s schnellen Internetanschluss und einen zusätzlichen Abstellraum im Keller.
Ausstattung
In den TQ Studios vereint sich das traditionelle Gefühl großzügiger Industriearchitektur mit allem, was modernes Wohnen zeitgemäß und stilvoll macht.
In den hohen Räumen mit einer Deckenhöhe von mindestens 2,6 Metern herrscht durch elegantes Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung eine warme Atmosphäre. Stilvolle Bäder und ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgen in den Wohnungen für entspannten Komfort im Alltag. Bodentiefe Fenster mit Flügeltüren lassen viel Licht herein und bei gutem Wetter lädt ein großzügiger Balkon zum Sonnentanken ein.
Noch mehr Frischluft? Die Südwohnungen im Erdgeschoss ermöglichen mit ihren Terrassen und teilweise eigenem Gartenanteil sogar den Schritt ins eigene Grün. Für den kleinen Schnack oder als Co-Working-Space gemeinsam mit den Nachbarn eignet sich auch der jeweils im Haus gelegene, für alle Mieter und Eigentümer zugängliche Versammlungsraum.
Verbindung leicht gemacht: Mit Videogegensprechanlagen und Bremens schnellstem Internet (bis zu 10 Gbit/s Empfangsgeschwindigkeit möglich) sind die TQ Studios auch technisch auf dem neuesten Stand.
Beweglich bleibt es im ganzen Gebäude: Die barrierefreien Wohnungen sind mit einem Personenlift optimal zugänglich - vom Obergeschoss bis zur Tiefgarage.
Die TQ Studios verfügen über mindestens 2 Fahrradabstellplätze je Wohnung. So sieht die Mobilität der Zukunft aus!
Lage
1B-Lage
Die TQ Studios Am Tabakquartier 20-26 in Woltmershausen liegen mitten im Herzen eines aufregend neuen Bremer Standorts: Auf dem über 20 Hektar großen Gelände des Tabakquartiers treffen denkmalgeschützte Architektur und Geschichte atmende Gebäude auf moderne Neubauten mit zukunftsfähiger technischer Ausstattung, die keine Wünsche offenlassen. Kurze Wege und viele Möglichkeiten: Das Tabakquartier steht für eine sehr dynamische Durchmischung von Wohnungen und Büroräumen sowie eine Vielfalt an kulturellen und gastronomischen Angeboten.
Ob modernes, junges Streetfood in der Foodbox oder italienische und alpenländische Küche im Restaurant JUSTUS - für Abwechslung ist gesorgt. Leckeres für die Kaffeepause oder den Frühstückstisch hat die Bäckerei Müller & Egerer im Angebot und was sonst noch auf dem Tisch oder im Schrank fehlt, gibt es in den vielen nahegelegenen Geschäften.
Im Tabakquartier hat die Zukunft in Sachen Mobilität und Energie schon lange angefangen: Von Mobilitätshäusern mit Car- und Bike-Sharing-Angeboten über Gründächer und Photovoltaikanlagen mit Mieterstrom-Modellen bis hin zu energieeffizienten Blockheizkraftwerken schaffen moderne und innovative Konzepte schon heute ein Wohngefühl von morgen in diesem nahezu autofreien Quartier.
Wer zwischendurch doch mal weg muss, hat es leicht: Dafür sorgen die Nähe zur Bremer Innenstadt, viele Fahrradwege, eine gute ÖPNV-Anbindung (Linie 24 und 63 über Hauptbahnhof und Bahnhof Neustadt) und eine große Zahl an Parkplätzen.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 73,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 23, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 5.10, Distanz vom Zentrum: 4.20