Die freistehende Villa, ca. 1890 auf einem Parkgrundstück errichtet, ist denkmalgeschützt. Neben dem Haupthaus mit nur 9 Wohneinheiten und 2 Gartenhäusern sind im Außenbereich auch 7 Stellplätze integriert.
Die attraktive 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über * eine separate Küche, * ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, * ein Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon (Blick auf Auwald), * ein innenliegendes Bad mit Waschmaschinenanschluss, * einen abschließbaren Keller. Bodenbelag Parkett: Wohnzimmer Vinyl-Designbelag: Eingangsdiele, Schlafzimmer, Flur Fliesen: Bad, Küche
Die repräsentative Villa befindet sich direkt am Auwald in Böhlitz-Ehrenberg, im westlichen Ortsteil von Leipzig. Die unmittelbare Umgebung ist durch Stadtvillen, großzügigen Gärten und Einfamilienhäuser geprägt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie eine gute Infrastruktur machen die Wohnlage besonders attraktiv.
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