Leben im Parkambiente

04178 Leipzig

890,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
71,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04178 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
71,39 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
094453d3-15fc-4ba7-ac4f-7290f70957ec
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.830,00
Warm­miete
890,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.87 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-07-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1890
Heizungsart
Zentralheizung

Die freistehende Villa, ca. 1890 auf einem Parkgrundstück errichtet, ist denkmalgeschützt.
Neben dem Haupthaus mit nur 9 Wohneinheiten und 2 Gartenhäusern sind im Außenbereich auch 7 Stellplätze integriert.

Ausstattung

Die attraktive 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über
* eine separate Küche,
* ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer,
* ein Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon (Blick auf Auwald),
* ein innenliegendes Bad mit Waschmaschinenanschluss,
* einen abschließbaren Keller.

Bodenbelag
Parkett: Wohnzimmer
Vinyl-Designbelag: Eingangsdiele, Schlafzimmer, Flur
Fliesen: Bad, Küche

Lage

Die repräsentative Villa befindet sich direkt am Auwald in Böhlitz-Ehrenberg, im westlichen Ortsteil von Leipzig. Die unmittelbare Umgebung ist durch Stadtvillen, großzügigen Gärten und Einfamilienhäuser geprägt.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie eine gute Infrastruktur machen die Wohnlage besonders attraktiv.

Sonstiges

Sonstiges - Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
- Die Anmietung ist an einen Kündigungsverzicht von einem Jahr gebunden.
- Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Kontaktanfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) weiterbearbeiten können. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen