Leben im Trendviertel: Helle 4-Zimmer-Wohnung im ZAM Neubau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon vereint stilvolles Design und höchsten Wohnkomfort auf ca. 95 m² Wohnfläche. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch große Fensterflächen unterstützt, die die Räume mit Tageslicht durchfluten und eine offene, einladende Wohnatmosphäre schaffen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der ideale Treffpunkt für die ganze Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Im Wohnraum integriert befindet sich die hochwertige Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und sowohl Hobbyköchen als auch Profis Freude bereitet. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit bodengleicher Dusche, ein weiteres mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch ist der vorhandene Abstellraum, der wertvollen Stauraum für alltägliche Gegenstände oder Haushaltsgeräte bietet. Die Neubauwohnung zeichnet sich durch moderne Standards aus, darunter dreifach verglaste Fenster, energieeffiziente Bauweise und eine Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wärme sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Balkon, der als idealer Rückzugsort an sonnigen Tagen dient. Die Wohnung liegt in einem aufstrebenden Neubaugebiet und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen – perfekt für Familien, die modernes Wohnen in einer urbanen Umgebung schätzen. Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil, ein abschließbarer Fahrradkeller sowie ein direkter Zugang zur Tiefgarage, in der Einzelstellplätze zur Verfügung stehen. Personenaufzüge verbinden die Tiefgarage mit allen Etagen des Gebäudes. Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweiche
Ausstattung
Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; Einbauküche; offene Küche; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;
Lage
Das Neubauareal ZAM liegt im Herzen des neuen Stadtteils Freiham-Nord im Westen Münchens. Es befindet sich in direkter Nähe zum zentralen Stadtplatz und ist hervorragend an die S-Bahn-Linie S8 (Bahnhof Freiham) sowie die Autobahnen A99 und A96 angebunden. Nicht nur Münchner werden die gute Lage des ZAM als Dreh- und Angelpunkt Freihams zu schätzen wissen - sondern auch Pendler. Egal, ob von Hadern, Fürstenfeldbruck, Augsburg, von Freiham direkt oder aus der Richtung Ammersee. Das Quartier kombiniert Wohnraum, Einzelhandel (dm, Aldi, Deutsche Post, etc.), Gastronomie (z.B. L'Osteria) und soziale Einrichtungen und bietet umfassende Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen. Nachhaltigkeit steht im Fokus, mit energieeffizienter Bauweise, Car-Sharing-Angeboten und einem dichten Radwegenetz.
Sonstiges
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