Leben in der Landeshauptstadt: Erdgeschosswohnung mit Carport und sonniger Terrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gesucht - gefunden!
Diese attraktive Erdgeschosswohnung, befindet sich in einem modernen und gepflegten Sechsfamilienhaus, welches erst im Jahr 2012 energieeffizient erbaut wurde. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet ideale Bedingungen für ein komfortables und zentrales Wohnen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Carport, was bequemes Parken am Objekt ermöglicht. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Utensilien.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern. Alle Räume sind über einen zentralen Korridor bequem erreichbar. Hierzu gehören ein praktischer Hauswirtschaftsraum als zusätzlicher Staufläche sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das helle Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine sowie Platz für eine Waschmaschine.
Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, hier bleiben keine Wünsche offen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und alle Anforderungen an zeitgemäßes Kochen erfüllt.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, welche direkt von der Küche zugänglich ist. Sie lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für eine Sitzgruppe und Blumenarrangements. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Details und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Lage und gegenwärtige Ausstattung legen.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss - Wohnung links (insgesamt ca. 80,24 m²):
ca. 21,34 m² Wohnen
ca. 14,03 m² Schlafen
ca. 11,26 m² Kochen
ca. 08,98 m² Kind / Gast
ca. 08,51 m² Flur
ca. 06,36 m² Bad
ca. 05,10 m² Abstell
ca. 04,66 m² Terrasse (1/4 der Gesamtfläche von 18,64 m² lt. Wohnflächenberechnung)
zzgl. Gemeinschaftsräume
zzgl. PKW-Stellplatz Nr. 1
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Süden von Schwerin, eingebettet in das beliebte Stadtviertel Göhrener Tannen. Dieses Viertel ist bekannt für seine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und gepflegte Wohnanlagen aus, die umgeben sind von viel Grün und kleinen Parkanlagen.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Für Freizeit- und Sportbegeisterte bieten sich die nahegelegenen Waldgebiete und Grünflächen an, die zu Spaziergängen, Jogging und Erholung im Freien einladen. Auch der Schweriner See ist nicht weit entfernt und bietet attraktive Freizeitangebote rund ums Wasser.
Die Anbindung an das Stadtzentrum ist optimal: Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt von Schwerin, wo ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot zur Verfügung steht. Auch die Verkehrsanbindung an die A14 ist günstig, wodurch die Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen problemlos gewährleistet ist.
Sonstiges
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt nach Kaufpreiszahlung und Vereinbarung im Leerstand.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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Stichworte
Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 725,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,64 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, keine Eintragungen, nur Nichtraucher