Leben - Lieben - Lachen und natürlich auch genießen

98587 Steinbach-Hallenberg

392.930,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
98587 Steinbach-Hallenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
1.200 m2
Wohnfläche
122 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
eb5a6c03-84a7-4f01-a700-05313e69bff6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
392.930,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei

EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock,
25° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls zeitgemäß interpretiert als Flachdach-Planungsvorschlag mit
einem Querhauselement und Terrassenbalkon. Es geht allerdings auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker.
Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Denn auch mit einem Walmdach macht EVOLUTION 122
eine klasse Figur.
Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige
Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen
sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende
integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen
sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete
Zimmer.

Ausstattung

Es wurde ein Effizienzhaus 40 "Zur Ausstattung fertig" gerechnet, inkl. Bodenplatte, Grundinstallation, Architekt und Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung.

Mit der Ausbauvariante "Zur Ausstattung fertig" können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen.

In diesem Preis sind enthalten:


Das Bien-Zenker-Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Treppe
Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen
die Bodenplatte gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung
30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses -5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker-Hauses
Dämmpaket KFW40 und Beplankung für Außenwände, Innenwände, Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke
Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen
Sanitär-Rohinstallation in den Wänden
Heizungsanlage Wohlfühl-Klima-Heizung
Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum
Der Estrich


Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch als "Schlüsselfertig" (Bezugsfertig) an.

Lage

WILLKOMMEN in der Stadt Steinbach-Hallenberg

... der lebens- und liebenswerten Kleinstadt am Fuße der Burgruine Hallenburg, die maßgeblich zur Namensgebung unseres über 790 Jahre alten Ortes beigetragen hat.
... dem staatlich anerkannten Erholungsort, der sich inmitten des wunderschönen Naturparks Thüringer Wald befindet, ganz in der Nähe zum berühmten Höhenwanderweg Rennsteig und der Wintersporthochburg Oberhof.
... einer lebendigen und dynamischen Kleinstadt, die sich gleichermaßen der Moderne und der Tradition verschrieben hat.
... wo in modernen Gewerbegebieten hervorragende Standortfaktoren für innovative Existenzgründer engagierte Handwerksbetriebe und gewachsene mittelständische Unternehmen geboten werden.
... wo mit viel Enthusiasmus die lange Tradition des hiesigen Schmiedehandwerks gepflegt wird, wofür das Metallhandwerksmuseum und die weltweit einzigartige Korkenzieherwerkstatt eindrucksvolle Beispiele sind.
... dem beliebten und traditionsreichen Urlaubsort, der mit musealen Sehenswürdigkeiten ebenso wie mit ganzjährigen Sport- und Freizeitangeboten zum Besuch lockt.
... wo kleine Geschäfte mit individuellem Service das Stadtbild prägen und zum gemütlichen Einkaufsbummel einladen.

Sonstiges

Sonstiges Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten.

Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras!

Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

[URL="https://lichtaufbau.de/360/html/"]Virtueller Rundgang im BIEN ZENKER Musterhaus ERFURT[/URL]

[URL="https://www.bien-zenker.de/"]BIEN ZENKER[/URL]

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/markus-gerstung-dermbach.html"]Markus Gerstung[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen