LEBEN mit Weitsicht im Phil Tower // 17. OG
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das einzigartige Wohnhochhaus im Phil (Huyssen Quartier Essen) befindet sich im Zentrum von Essen und ist ein Ensemble aus 5 Gebäuden, zwei Mehrfamilienhäuser, sowie zwei Bürogebäuden, die dem Phil zur Seite stehen. Das Gebäudeensemble umfasst einen begrünten Innenhof, der zum Erholen aber auch zu Spiel und Kommunikation einlädt. Im Erdgeschoss der Bürogebäude und des Phil liegen Gewerbeflächen, die die Vielfalt und Lebensqualität des Huyssen Quartiers ergänzen und abrunden. Die 4 Zimmer-Wohnungen befindet sich im 17. OG. Sie verfügt über: + 3 Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer), Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich + Wohnküche mit Kochinselvorrüstung, + Hauptbad mit einer Badewanne und Dusche + Duschbad + Gäste WC + großer Abstell- und Hauswirtschaftsraum ( Hier kann die Waschmaschine untergebracht werden) + zwei große Balkone Den Mietern steht im Untergeschoss ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Stellplatz auch mit Ladepunkt kann separat angemietet werden.
Ausstattung
+ Holzparkettboden in allen Räumen außer Bad und Küchenbereich + Sonnenschutz in den Schlafräumen und im Wohnbereich + Fußbodenheizung + aktives Lüftungskonzept + Videogegensprechanlage + Videoüberwachung in Allgemeinflächen + Glasfaseranschluss Telekom und Vodafone Anbindung + Lan-Verkabelung in allen Räumen + im Foyer befindet sich eine neutrale Paketstation
Lage
Der Puls von Essen schlägt in einem innovativen und lebendigen Takt. Das stylische Huyssen Quartier befindet sich wahrhaftig im Herzen von Essen auf der Prachtstraße Huyssenallee . Die Lage zeichnet sich aus durch die Nähe zur Innenstadt und dem Trendstadtteil Rüttenscheid sowie den zahlreichen Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Philharmonie, das Aalto Theater, der Essener Stadtgarten und das Folkwang Museum bieten Naherholung und Kultur pur. Dank der guten Anbindung sind nahegelegene Naturschönheiten, wie der Baldeneysee oder die Villa Hügel, sowie zahlreiche Schulen und die Universität Essen sowohl mit als auch ohne Auto, schnell erreicht. Benachbarte Großstädte und Flughäfen, wie zum Beispiel Düsseldorf und Köln, sind auf Grund der nahen Autobahnanbindung schnell angetroffen. Die Lage des Huyssen Quartiers bietet Jung und Alt alles was das Herz begehrt.
Sonstiges
Die auf den Grundrissen angegebenen Maße sind lediglich ca. Maße und nicht zur Planung und Möblierung geeignet. Die Grundrisse dienen lediglich zur Kennzeichnung des Mietgegenstandes. Dort eingetragene Möbel oder Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Mietobjektes und dienen lediglich zur Information. Auch die Animationen dienen nur zur Veranschaulichung. Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.