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Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Immer mehr junge Familien zieht es wieder raus aufs Land. Nicht ohne Grund: Zum einen sind die Preise für Grundstücke in vielen Regionen noch erschwinglich, zum anderen wachsen die Kinder in einem natürlichen Umfeld auf, ganz ohne Lärm und schädliche Abgase. Mit der neuen Landlust erlebt auch die Landhausarchitektur eine wahre Renaissance. Denn was passt besser auf ein großzügiges, von sattem Grün umgebenes Grundstück als ein gemütliches Chalet für die ganze Familie? Ein Gebäude wie dieses elegante Fertighaus. Mit dem dunklen Satteldach, das sich in weite Dachüberstände verlängert, nimmt der Entwurf Anlehnung an den klassischen Landhausstil. Kombiniert mit stylishen Lichtöffnungen, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen, entsteht ein sehr modernes Gesamtbild. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Putz, der von dunkelgrauen Flächen akzentuiert wird. Je nach Bebauungssituation und Geschmack lassen sich aber auch regionaltypische Elemente wie eine Verklinkerung oder eine Holzverschalung aufgreifen. An den würfelförmigen Baukörper schließen sich ein Design-Carport und ein Übereck-Erker mit Flachdach an. Letzterer verleiht dem Wohn- und Essbereich nicht nur einen interessanten Schnitt, sondern auch ein luftig-leichtes Ambiente. Locker gliedert sich über Eck der Kochbereich an. Als schicker Raumteiler bietet sich eine Kochinsel mit Frühstückstheke an. Direkt hinter der Küche liegt eine geräumige Speisekammer, in der sperrige Getränkekästen und Vorräte ordentlich verstaut werden können. Die Gemeinschaftsräume nehmen zusammen eine Fläche von mehr als 42 m² ein. Den restlichen Platz im Erdgeschoss teilen sich die Diele mit Garderobenbereich, die Gästetoilette und der Technikraum, der zusätzliche Abstellfläche bereithält. Eine viertelgewendelte Treppe führt hinauf in das Obergeschoss, das mit einem Kniestock von 1,60 m viel Bewegungsspielraum bietet. Um einen kompakten Flur gruppieren sich zwei gleich große Kinderzimmer, der Elternschlafraum mit integriertem Ankleidebereich sowie ein großes Familienbad.
Ausstattung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität schlüsselfertig angeboten. Eigenleistungen sind möglich.
Im Preis enthalten:
* Effizienzhaus 40 plus mit QNG Zertifikat
* Satteldach mit 38° Dachneigung
* Bodenplatte
* Kniestock 100cm
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, mit exzellentem Wärme- und Schalldämmschutz
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!
* Wohlfühl-Klima-Heizung
* Sanitär- und Elektroinstallation
Anpassung der Dachneigung und des Kniestocks an Bauvorschriften gegen Preiskorrektur möglich.
Grundstück im Preis inbegriffen. Zuzüglich der ortsüblichen Baunebenkosten.
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten!
Lage
Flammersfeld ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Altenkirchen, Rheinland-Pfalz, und bietet ihren Einwohnern eine angenehme Lebensqualität. Mit einer Bevölkerung von etwa 5.700 Menschen zeichnet sich der Ort durch eine ländliche Idylle aus, die sowohl Ruhe als auch eine enge Gemeinschaft fördert.
Schulen: Flammersfeld legt großen Wert auf Bildung und verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen. Die Grundschule Flammersfeld bietet den jüngsten Bürgern der Gemeinde eine solide Basis in den grundlegenden Fächern und trägt dazu bei, ein positives Lernumfeld zu schaffen. Für weiterführende Schulen haben die Schüler die Möglichkeit, Schulen in benachbarten Orten zu besuchen, was eine gute Anbindung an das regionale Bildungssystem gewährleistet.
Infrastruktur: Die Infrastruktur in Flammersfeld ist gut ausgebaut. Die Gemeinde ist über verschiedene Straßen und Verkehrsanbindungen gut erreichbar, sodass die Anbindung an die umliegenden Städte und in das gesamte Rheinland-Pfalz gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden und bieten eine bequeme Möglichkeit, die Region zu erkunden. Zudem gibt es in Flammersfeld einige Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege, Sportmöglichkeiten und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten in Flammersfeld sind vor allem durch örtliche Einzelhändler und Supermärkte gegeben, die den täglichen Bedarf abdecken. Es gibt auch kleinere Geschäfte, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten können die Bewohner in die nahegelegenen Städte fahren, wo Einkaufszentren und größere Supermärkte zur Verfügung stehen.
Ärztliche Versorgung: Die ärztliche Versorgung in Flammersfeld ist ebenfalls gut. Es gibt niedergelassene Hausärzte, Zahnärzte und Fachärzte, die eine umfassende medizinische Betreuung bieten. Zudem sind Apotheken vor Ort, die die medizinische Versorgung der Bevölkerung unterstützen. Bei größeren medizinischen Anliegen haben die Einwohner Zugang zu den nahegelegenen Krankenhäusern in Altenkirchen und anderen Städten der Umgebung.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Flammersfeld eine lebendige Gemeinde ist, die ihren Einwohnern eine ausgewogene Mischung aus Bildung, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung bietet. Diese Aspekte machen Flammersfeld zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Senioren und alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.
* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück
* Grundstückspreis im Angebotspreis enthalten
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen evtl. kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer etc. bearbeiten und die Adresse des Grundstücks erst nach einem Beratungsgespräch nennen können.
[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/husna-parwani-kroppach.html"]Husna Parwani - Bien Zenker[/URL]