Leben über den Dächern West-Berlins Exklusive Dachgeschosswohnung am Olivaer Platz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige und durchdacht gestaltete Dachgeschoss- wohnung befindet sich in einem wunderschönen, gepflegten Altbau direkt am Olivaer Platz in Berlin-Wilmersdorf. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und überzeugt mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie einer optimalen Raumaufteilung. Die Dachgeschosswohnung ist in einem hervorragendem Zustand und kann sofort bezogen werden.
Wohnhighlights:
. Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
. Einladende Terrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
. Großes, ruhiges Schlafzimmer
. Zweites Zimmer zur flexiblen Nutzung
. Zahlreiche Fenster für eine helle und einladende Atmosphäre
. Hochwertig ausgestattetes Badezimmer
. Modernes Gästebad
. Separate Ankleidekammer angrenzend an das Hauptschlafzimmer
. Praktischer Kellerraum als zusätzliche Abstellmöglichkeit
. Fahrstuhl bis zur 4. Etage
Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ist geschickt mit einem optisch vom Wohnbereich getrennten Küchenbereich verbunden - für ein harmonisches Raumgefühl. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse mit herrlicher Aussicht, die ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet. Das großzügige Schlafzimmer verfügt nicht nur über viel Platz für Ihre Einrichtungsideen, sondern auch über einen privaten Rückzugsbereich mit direktem Zugang sowohl zur Terrasse, zur Ankleide als auch zum Badezimmer. Das luxuriöse Bad ist mit einer edlen Badewanne sowie hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet. Zusätzlich bietet ein separates Gäste-Bad mit Dusche Komfort für Besucher. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Der Fahrstuhl des Gebäudes bringt Sie bis zur 4. Etage, von der Sie die Wohnung über wenige Treppenstufen bequem erreichen können. Diese einzigartige Dachgeschosswohnung kombiniert stilvolles Design, durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage. Ein perfekter Ort, um sich rundum wohl zu fühlen.
Ausstattung
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, nur wenige Schritte vom Olivaer Platz entfernt. Die Lage vereint urbanes Leben mit entspanntem Wohnkomfort. Der nahegelegene Kurfürstendamm bietet Ihnen eine Vielzahl erstklassiger Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants, während charmante Cafés und grüne Plätze zum Verweilen einladen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Berliner Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und bequem. Gleichzeitig genießen Sie in dieser ruhigen, gehobenen Nachbarschaft die Vorzüge eines entspannten Lebensstils. Eine perfekte Umgebung für alle, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage suchen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen