Leben und investieren in ein historisches Juwel - ideal für dynamische Stadtmenschen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
***Bitte beachten Sie, dass vollständige Kontaktdaten, insbesondere die Telefonnummer, für eine schnelle Bearbeitung und Terminvereinbarung erforderlich sind***
Herzlich willkommen zu dieser ansprechenden Etagenwohnung in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und bietet mit ca. 91,26 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 20 m² Nutzfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Mit insgesamt 3 Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Tageslichtbad ist mit einer vielseitigen Badewanne ausgestattet, die sich auch als Dusche nutzen lässt - Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen.
Die Bodenbeläge der Wohnung variieren: Fliesen in den Nassbereichen, während Laminat und PVC in den Wohn- und Schlafräumen für Behaglichkeit sorgen. Zweifachverglaste Kunststofffenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Dank der soliden Bauweise des Gebäudes profitieren Sie von Langlebigkeit und Gemütlichkeit.
Ein besonderes Highlight ist die 2010 sanierte Fassade, die dem Gebäude einen frischen und gepflegten Charakter verleiht.
Für eine behagliche Wärme sorgt die zentral gesteuerte Öl-Heizung, die auch an kalten Tagen für wohlige Temperaturen sorgt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung. Dabei haben Sie die Möglichkeit, weitere Details und verborgene Besonderheiten zu entdecken, die in diesem Exposé noch nicht erwähnt wurden. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Wohnung inspirieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht die Chance, sich diese Gelegenheit näher anzusehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen alle Vorteile persönlich vorzustellen.
Lage
Herzlich willkommen im aufstrebenden Stadtteil Nürnberg-Tafelhof! Diese Etagenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern punktet auch mit einer erstklassigen Lage in einem der gefragtesten Viertel der Stadt.
Nürnberg-Tafelhof überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung und Vielfalt. Dank der zentralen Lage genießen Sie sämtliche Vorzüge des städtischen Lebens. Gleichzeitig finden Sie hier Rückzugsorte, die Ihnen trotz der Nähe zum lebendigen Stadtkern Ruhe und Entspannung bieten.
Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorfinden. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen oder Freizeitanlagen - alles ist bequem erreichbar. Zudem ermöglicht die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln eine unkomplizierte Anbindung, sei es für den Arbeitsweg oder für Erkundungstouren durch die Stadt und das Umland.
Dieser Stadtteil vereint Tradition mit Moderne auf harmonische Weise. Historische Bauten und zeitgenössische Architektur verschmelzen zu einer einzigartigen Atmosphäre. Zudem laden Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein.
Ob Sie kulturelle Highlights, Einkaufstouren oder kulinarische Erlebnisse suchen - in Nürnberg-Tafelhof werden Sie fündig. Die lebendige Nachbarschaft und das dynamische Umfeld machen diesen Stadtteil zu einem Ort, an dem man sich gerne zuhause fühlt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese reizvolle Etagenwohnung in Nürnberg-Tafelhof kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich Wohnkomfort, ideale Anbindung und hohe Lebensqualität hier perfekt vereinen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ihr Ansprechpartner: Tobias Geyer
Objektnachweis:
Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt!
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.73, Distanz zur Realschule: 1.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.51, Distanz zum Flughafen: 15.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 0.99, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.34, Distanz zum Bus: 0.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 1.04, Distanz zur Hauptschule: 6.47
Sonstiges/Wohnen: Dachboden