Leben und Wohnen gegenüber dem Düsseldorfer Rathaus
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese einmalige Immobilie befindet sich im Herzen der Düsseldorfer Altstadt, direkt gegenüber dem Rathaus. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das aus einem beidseitig angebauten, voll unterkellerten, viergeschossigen Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie ein- bis zweigeschossigen, teil unterkellerten Hofanbauten besteht. Ursprünglich aus der vorletzten Jahrhundertwende stammend und aus zwei schmalen Baukörpern bestehend, wurde das Gebäudeensemble, das zwei Flurstücke umfasst, 1945/46 vom Keller aufwärts wieder aufgebaut. Bis auf eine kleine und hochwertig gestaltete Hoffläche ist das Grundstück voll überbaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eines der schönsten und idyllischsten Cafés in Düsseldorf. Die Außenterrasse ist bei gutem Wetter stets ausgelastet.
Ausstattung
Die Apartments im Hinterhof sind alle hochwertig ausgestattet mit:
- Betten
- Sitzmöbel
- Tische
- Flachbild TV
- vollausgestattete Küchen
- Vinylböden in Holzoptik
- Fußbodenheizung
Lage
Zentraler kann man in Düsseldorf nicht wohnen: den Rhein zu Füßen und die Altstadt vor der Haustüre. Direkt gegenüber des historischen Rathauses bietet dieses Investment gesicherte Erträge durch die exzellente Lage!
Das angebotene Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage, optimal zugeschnitten für alle, die Wert auf Komfort, Kultur und Exklusivität legen. Diese Nachbarschaft besticht durch eine gehobene Atmosphäre und ein vielseitiges, qualitativ hochwertiges Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Altstädter schätzen auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, lediglich wenige Gehminuten entfernt, ermöglicht eine mühelose Mobilität innerhalb der Stadt. Der nahegelegene internationale Flughafen, nur etwa 7 Kilometer entfernt, gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit globaler Destinationen, was besonders für Geschäftsreisende von großer Bedeutung ist. Zudem befinden sich die Autobahnen A46 und A52 in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie jederzeit gut angebunden sind.
Die exzellente Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustüre oder der nur 300 Meter entfernte REWE-Markt, erfreuen sich ebenso hoher Beliebtheit. Diese Merkmale tragen erheblich zur hohen Lebensqualität in dieser Umgebung bei und bieten Sicherheit und Wohlbefinden.
Insgesamt zeichnet sich diese Lage durch ihre hohe Lebensqualität, exklusive Angebote und eine optimale Verkehrsanbindung aus. Dies macht sie zur idealen Wahl für diejenigen, die anspruchsvolle Ansprüche an ihre Wohn- und Lebensumgebung stellen.
Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 655,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtzentrumslage