Leben wie im Urlaub: Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Arnsberger Spitzenlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus besticht durch eine durchdachte und einladende Raumaufteilung, die Wohnkomfort und Funktionalität vereint.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein charmanter Windfang, der nahtlos in einen großzügigen Flur übergeht. Von hier aus sind alle Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar. Auf der linken Seite befindet sich ein gemütliches Zimmer, gefolgt von dem Badezimmer, weiter mit einem separaten WC und noch einem separaten, praktischen Duschraum. Ein weiteres Schlafzimmer mit Gartenblick lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem traumhaften Blick auf den Garten im hinteren Bereich des Hauses sowie einem direkten Zugang dorthin besticht. Der angrenzende Essbereich begeistert mit seinem herrlichen Fernblick und verbindet sich harmonisch sowohl mit der einladenden Terrasse an der Vorderseite als auch mit der Küche, die direkt zugänglich ist.
Das Obergeschoss besticht durch ein einladendes Empore, das nicht nur Gemütlichkeit ausstrahlt, sondern auch einen faszinierenden Blick auf das darunterliegende Wohnzimmer bietet. Ein idealer Ort, um die Zeit entspannt zu genießen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein weiteres behagliches Schlafzimmer, das sich perfekt als Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort eignet.
Der Keller ist ein wahres Highlight für Wellnessliebhaber. Der exklusive Wellnessbereich mit Badewanne und Sauna schafft eine Oase der Entspannung direkt im eigenen Zuhause.
Ergänzt wird das Untergeschoss durch mehrere praktische Kellerräume, die reichlich Stauraum bieten, einen funktionalen Heizungskeller sowie einen Wasch- und Trockenraum.
Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zu den beiden geräumigen Garagen, die zusätzlichen Komfort bieten.
Darüber hinaus verfügt das Kellergeschoss über einen vielseitigen Arbeitsraum, der auch von außen zugänglich ist – perfekt geeignet für ein Homeoffice oder einen Hobbyraum.
Die Terrasse lädt mit ihrem großzügigem Pool zu erholsamen Stunden unter freiem Himmel ein und bietet den perfekten Ort für sommerliche Erfrischungen. Der angrenzende, großflächige Garten mit einem praktischem Gartenhäuschen ergänzt den Außenbereich zu einer grünen Oase, die Ihnen Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet.
Dieses Haus verbindet durch seine geschickte Planung behagliches Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten und bietet im Inneren als auch im Außenbereich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ein Traum für alle, die großzügiges Wohnen mit stilvollem Ambiente suchen!
Lage
Das Einfamilienhaus in der Von-der-Bernuth-Straße 7 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Arnsberg. Zentral und dennoch ruhig gelegen, bietet diese Wohngegend die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.
Die Lage profitiert zudem von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahn A46 verbindet Arnsberg zügig mit den umliegenden Städten und bietet Pendlern eine schnelle Verbindung nach Dortmund und ins gesamte Ruhrgebiet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Für Naturliebhaber und Freizeitaktive bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Naturpark Arnsberger Wald und die Ruhr mit attraktiven Wander- und Radwegen sowie vielseitigen Freizeitangeboten. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zum Entspannen und Verweilen ein und macht die Von-Bernuth-Straße zu einem idealen Rückzugsort für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Vielen Dank für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.
Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage inklusive Namen, Anschrift und Telefonnummer.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin kommen wir telefonisch auf Sie zu.
Information
Der Energieausweis wird momentan vorbereitet und Ihnen nach Abschluss der Erstellung zur Verfügung gestellt.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Wellness: Wellnessbereich