Leben, wo andere Urlaub machen - Zweifamilienhaus in der begehrten Theresienstraße zu verkaufen!
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Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein Zweifamilienhaus in toller Lage mitten in Rhodt unter Rietburg. In der schönen Theresienstraße gelegen, bietet Ihnen dieses Anwesen auf 430 m² Grundstück Platz, um Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Das Haus wurde in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und hat eine Wohnfläche von ca. 142 m². Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung. Eine Erweiterung in die dahinterstehende Scheune ist denkbar. Das 2021 sanierte Obergeschoss ist etwas größer und bietet ebenfalls drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Abgerundet wird das Angebot durch den schönen Garten hinter dem Haus. Neugierig? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung!
Ausstattung
Die Öl-Zentralheizung ist von 1993, ein Gasanschluss liegt bereits im Haus. Das Objekt befindet sich in der Denkmalzone. Die Fenster sind aus den Jahren 1993 und 2007, jeweils Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen. Das Dach wurde ca. 2000 erneuert und die Fassade wurde um diese Zeit ebenfalls verputzt. Das Obergeschoss ist 2021 kernsaniert worden. In diesem Zug wurden im Erdgeschoss teilweise die Böden erneuert.
Lage
Rhodt unter Rietburg zählt rund 1200 Einwohner und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße. Sie gehört der Verbandsgemeinde Edenkoben an. Das Winzerdorf ist vor allem für seine Weingüter und das ausgeprägte Gastronomieangebot in der gesamten Region bekannt. Hauptanziehungspunkt Rhodts ist die Theresienstraße mit der über 150 Jahre alten Kastanienallee. Kindergärten und eine Grundschule bieten den Familien eine Betreuung direkt im Ort. Kleinere Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort ansässig. Zur Freizeitgestaltung in der Feriengegend Südpfalz gibt es vielfältige Möglichkeiten. Erholen Sie sich bei einem der vielen Wandermöglichkeiten im nahegelegenen Pfälzer Wald. Nebenbei finden Sie in dieser schönen und geschichtsträchtigen Landschaft eine Vielzahl von Burgen, sehenswerter Ruinen und Schlösser.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2021