Lebensqualität finden auf der Insel Borkum

26757 Borkum

895.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26757 Borkum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
819 m2
Wohnfläche
200 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
dcc3cadf-0e91-44cd-b14c-dd1ea28febed
Kauf­preis
895.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
131.5 kWhm2a
Gültig bis
2033-04-02
Aus­stell­datum
03.04.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger Lage besticht diese Immobilie durch Ihre Einzigartigkeit und die lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen. Sie bietet Großzügigkeit und Klarheit in optimaler Aufteilung!
Das Erdgeschoss eröffnet sich mit einem Windfang und separatem Gäste-WC.
Das Herzstück - das offene Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und die direkte Erreichbarkeit des eigenen Gartens.
In der hellen Galerie im Obergeschoss zweigen die beiden großen Schlafzimmer, eins mit Balkon und Ankleidezimmer, sowie die Badezimmer ab.
Hier ist Lebensqualität zu finden!

Ausstattung

- Baujahr 1983, ständig modernisiert
- Gebäudenutzfläche ca. 260m²
- Grundstück ca. 819m²
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Wintergarten
- Garage
- Garten

Lage

Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu "Europas erster allergikerfreundlichen Insel" ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel  ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.

Sonstiges

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Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung