Lebensqualität pur: 3,5 Zimmer Wohnung mit Südwestbalkon in Nittendorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle 3,5 Zimmer-Wohnung umfasst ca. 112 m² auf einer Ebene und bietet einen repräsentativen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum bzw. evtl. Gästezimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Eine traumhafte Erweiterung des Wohnens bildet ein überdachter Balkon mit ca. 11 m² in idyllischem Ambiente, hier lassen sich gemütliche Stunden auf dem nach Süd-West- ausgerichteten Balkon mit Blick in den hübsch eingewachsenen Garten verbringen. Eine moderne Einbauküche,hochwertige Marmorböden und eine luxuriöse Badgestaltung komplettieren die Wohnung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein eigenes absperrbares Kellerabteil und einen Carport.
Hausgeld ca.360,00 € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist freiwerdend spätestens zum Jahreswechsel.
Ausstattung
Dreifamilienhaus mit Satteldach in Massivbauweise, voll unterkellert, großer Süd-Westbalkon, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Fenster holzfurniert weiß (zweifach verglast), Parkett, Marmor- und Fliesenböden, Türen holzfurniert weiß, Fußbodenheizung, Öl-ZH, EVerbrA 103,9 kWh (m².a) (D), großes separates Kellerabteil, Carport
Lage
Der Markt Nittendorf, mit ca. 10.000 Einwohnern, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die Bundesstraße B8 oder über die Autobahn A3 erreichen Sie Regensburg in nur ca. 12 Minuten. Viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Metzger und ein Baumarkt sowie Ärzte, Apotheken, Physiotherapiepraxen, ein Optiker, ein Nagelstudio, ein Fitnessstudio, Restaurants uvm. sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Das Freizeitangebot wird durch diverse Sportvereine sowie durch mehrere Radl- und Wandertouren ergänzt.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.
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Stichworte
Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern
Sonstiges: Kabelkanäle