Lebensraum mit Herz und Leidenschaft!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lass Dir nicht erzählen wie schön es irgendwo ist.
Das 3-Linden Palais ist ein Leuchtturmprojekt mit zukunftsweisender Signalwirkung. Drei solitär verortete Hauseineinheiten, mit jeweils drei Eigentumswohnungen, bilden ein exklusives Wohnensemble welches seines Gleichen sucht. Für den Entwurf und die Planung ist das international ausgezeichnete und renommierte Architekturbüro Öttl-Monshi aus München verantwortlich; die Umsetzung ist ein Zeugnis von gelebtem Stil und erlesenem Geschmack. Besonderer Wert wurde auf Ressourcenschonung und Nachhaltigkeit gelegt. So hatte man schon in der frühen Planungsphase die Zielsetzung, architektonische Eleganz mit einem zukunftssicheren Energie- und Mobilitätskonzept zu vereinen. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. Mit einem KfW 55 Standard (GEG 2020) setzten wir ein Zeichen für uns selbst und nachfolgende Generationen. Auch entscheiden wir uns für die Unabhängikeit von fossilien Energieträgern und schonen ganz nebenbei ihren Geldbeutel. Haus Nr.1 Wohnung Nr.3. Schon von außen können Sie sich täglich an der modernen Architektur dieser feinen Liegenschaft erfreuen. Sie haben die Wahl! Entweder Sie fahren mit Ihrem PKW direkt in die geräumige Garage, laden trockenen Fußes Ihre Einkäufe aus und rufen ganz bequem den Lift der Sie bis vor Ihre Wohnungstür bringt. Oder, Sie betreten durch den Haupteingang das freundliche Treppenhaus; nur eine Etagen später begrüßt Sie ebenfalls Ihr neues zu Hause. Ein offenes und klar strukturiertes Raumkonzept, läßt sofort das Herz des Wohngourmets höher schlagen. Feinste Parkettböden im Wohn- und in den Schlafzimmern (nach Käuferwunsch), edles Feinsteinzeug in den Bädern, in der Küche und im Gäste WC, vermitteln einen ersten Eindruck der Wertigkeit. Die Bäder mit Walk-In-Dusche sowie Objekte und Armaturen im modernen Design, lassen keine Wünsch offen. Auf der Dachterrasse begrüßen Sie den Tag und lassen ihn wieder ausklingen. Gleich anrufen und einen Baustellentermin vereinbaren. Tel. 06196.58668
Ausstattung
- Zukunftstechnologisierte Bauweise
- Modernste Luft-Wärmepumpen-Technik
- KfW 55 Standard (GEG 2020)
- BEG-Bonus für Wärmerückgewinnung
- Personenaufzug, Liftlanding vor der Wohnung
- Einzelraum regulierte Fußbodenheizungen
- 3-fach verglaste Fensterelemente mit hochwertigen Aluminiumprofilen
- Elektrische Rollladensteuerung
- Wertige Parkettböden und Landhausdielen nach Wahl der Käufer
- Designbäder mit bodentiefer Dusche und Glasabtrennung
- Video kontrollierte Gegensprechanlage
- Privater Kellerraum in Übergröße
- Garagenplätze mit eigenem Wallboxanschluss für Elektromobilität
- Fertigstellung 2023
- Hohe Käufersicherheit durch Kaufpreiszahlung bei Übergabe
- und ganz Vieles mehr........
Lage
Es stimmt schon, was man sagt: Der Charakter einer Wohnung wird von seiner Lage bestimmt.
Einst ein angesehener Kurort, ist Bad Soden heute die beliebte Nachbarschaft, die Trends für Wohnen, Lieben und Genießen setzt. Die Innenstadt mit ihren herrlichen Parkanlagen sowie die reizvolle Altstadt mit einem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieangebot, laden zum Bummeln und Verweilen ein. Günstige Verkehrsanbindungen sowie die Lage zwischen dem Taunus und der dynamischen Rhein-Main-Region, sind ein unschätzbar wertvoller Standortvorteil zum Leben und Arbeiten. Am Südhang des Taunus gelegen begrüßt Sie ihr neues Zuhause. Umrahmt von einer modernen Villenbebauung, ist das 3-Linden Palais von seiner Umgebung inspiriert und leistet sich dennoch einen ganz eigenen Charakter. Eine ruhige Wohnlage und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten die Bad Soden Ihnen bietet.
Wir beraten Sie jederzeit nach Terminvereinbarung und sehr gerne auch am Wochenende.
TEL. 06196.586686
"3-Linden Palais: Der Unterschied zwischen einer guten Lage und einer erstklassigen Adresse"
Sonstiges
Sonstiges
Der erweiterte Rohbau ist fertig gestellt!
Jetzt Ausstattungstermin und Bemusterung vereinbaren!
Wir begleiten Sie bis zum Einzug in Ihre neue Wohnung!
Beratung & Besichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung und auch am Wochenende möglich!
Finanzierung: Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen mit bis zu 10% Sondertilgung und angepassten Laufzeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein persönliches Gespräch: Tel. 06196-586686
Ihr Team von Günther-Grundbesitz Immobilien GmbH
*Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Provision: Es gilt die Provision die jeweils im Exposé ausgewiesen wird. Bei Doppeltätigkeit, wurde mit dem Verkäufer eine Provision in mindestens identischer Höhe vereinbart.
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1