Lederwarengeschäft mit über 100 jähriger Tradition
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das angebotene Ladenlokal wurde 1979 an dieser Stelle errichtet. Das Geschäft bestand zuvor 50 Jahre in unmittelbarer Nachbarschaft. Nach einem Inhaberwechsel 1996 wurde das Lokal saniert und die Einrichtung modernisiert. Das Inhaber geführte Geschäft blickt auf eine insgesamt über 100 jährige Geschichte zurück. Der jetzige Inhaber beendet aus Altersgründen das Mietverhältnis. Aufgrund der langen, erfolgreichen Tradition, wäre ein Weiterbetrieb als Lederwarenfachgeschäft sinnvoll, es ist aber auch eine andere Nutzung denkbar.
Raumaufteilung
Das Ladenlokal hat im Erdgeschoss einen großen Verkaufsraum auf 2 Ebenen, einen weiteren Verkaufsraum im Keller, sowie Lagerräume im Keller und zwischen Laden und Büro.
Es hat eine lange Fensterfront zur Straße - gegenüber einer Fußgängerampel - von Vorteil für die Wahrnehmung des Angebots der Schaufenster und etwa 8 Meter Schaufenster zur Innenstadt und zum benachbarten Optiker. Das Lokal hat ein Mitarbeiter-WC.
Lage
Das Ladenlokal liegt am Rande des Zentrums, ideal von einem Parkplatz an der Straßenseite und Parkmöglichkeiten hinter dem Haus umgeben. Die Immobilie befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist die Entstehung eines Wohn- und Geschäftskomplexes geplant, was die Lage noch attraktiver macht. im direkten Umfeld befindet sich ein kleiner Supermarkt, Optiker, Ärzte eine Apotheke, etc. Es liegt am Anfang der Fußgängerzone im Schatten der Stadtkirche. Auf der Rückseite stehen zwei Stellplätze den MA zur Verfügung.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend