Leer! Exklusive Neubau Penthouse-Wohnung Nr. 07 mit Balkon und Fahrstuhl in zentraler Wohnlage!

26789 Leer

325.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26789 Leer
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
02fd9084-3039-4918-9896-95c648ad4555
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
325.000,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
21 kWhm2a
Gültig bis
2033-12-29
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Heizungsart
Zentralheizung

Dieser exklusive Neubau wird Sie begeistern! Die Neubau-Penthouse-Wohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen Wohnlage von Leer in ansprechender, moderner Architektur erstellt. Auf einem großzügigen Grundstück werden acht barrierefreie, hochwertige Wohnungen für Jung und Alt erstellt. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt im Jahr 2024. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Lage. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Krankenhaus, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die Penthaus-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einer Terrasse und einer gehobenen Ausstattung. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Ausstattung

Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 2023
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Luftwärmepumpe
-Feinsteinfliesen, Parkettböden oder Vinyl-Designbelag gem. Baubeschreibung
-PKW-Einstellplatz
-In allen Räumen SAT u. Lan-Anschluss
-Weiße, hochwertige Innentüren
-Fahrstuhlanlage

Lage

26789 Leer (Gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Apotheken, Krankenhaus, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte etc. in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A-28 u. A-31, Stadtkern Leer nur wenige PKW-Min. entfernt)

Sonstiges

Sonstiges Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude: OG: Flur/Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich mit Küchenanschlüssen u. Zugang zum Balkon, Schlafzimmer

Gesamt: Wohnfläche ca. 94qm Stichworte vermietbare Fläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1