Leerstand! EFH mit separater 2-Zimmmer-Whg zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein 2-Familienhaus mit ganz besonderem Schnitt. Eine Hauptwohnung mit ca. 152 qm über drei Etagen und einer Zweitwohnung mit ca. 41qm im 1 OG mit eigenem Zugang. Bei Bedarf könnte man die Wohneinheiten sehr einfach zu einer verbinden und hätte somit ein reines Einfamilienhaus.
Im EG erwartet einen der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, das Hauptbadezimmer und ein Schlafzimmer (Wohnen auf einer Etage im Alter), sowie der Zutritt in den Garten. Eine Etage darüber befinden sich ein Arbeitsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gästezimmer und die Zweiraumwohnung mit eigenem Zugang. Das ausgebaute DG begeistert mit einer offenen Galerie mit großer Terrasse/Balkon, Küchenanschlussmöglichkeit, einem Gäste-WC sowie einem sehr großen Speicherraum.
Wir bitten um schriftliche Anfrage zur bessere Koordination der Termine.
Ausstattung
BJ. 2018
Smart-Home (Lichtsteuerung, Heizungssteuerung, Netzwerkanschlüsse, PIN und Handysteuerung für Haustüre)
Solarthermie (10qm) und PV-Unterstützung (3,38kw)
Gas-Brennwert-Therme
Kaminanschluss
2 Balkone und eine Terrasse nach Osten
Garten mit Gartenlaube
Automatisches Bewässerungssystem
2 Außenstellplätze
Für Tierliebhaber wäre schon alles katzensicher
Einbauküche in der kleineren Wohnung
3 Tageslichtbäder und 1 Gäste-WC
4 Abstellräume
Viele Einbaustrahler für indirekte Beleuchtung
Großer Speicherraum
Lage
Vorteilige Lage im Herzen von Walldorf, somit kurze Wege zu ÖPNV, Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Auch für Ihre Freizeit bietet Walldorf ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Kulinarik und vielfältigen Vereinen.
Abgerundet wird das ganze durch nur wenige hundert Meter Strecke zu Wald und Wiese oder dem Astorpark.
Sonstiges
Sonstiges
Wir bitten um schriftliche Anfrage zur bessere Koordination der Termine.
Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung