Leerstehende 3,5-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz im Freien in Bad Rappenau-Zimmerhof
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne ruhig gelegene Wohnung im 1. OG mit Pkw-Stellplatz im Freien.
1 Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für EUR 16.000 erworben werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde von der bekannten Firma Weinberger & Weinberger aus Bretzfeld gebaut.
- 1 Pkw-Stellplatz im Freien
- Abstellraum im UG
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 330. Davon gehen ca. EUR 41 in die Rücklagen.
Die Instandhaltungsrücklage für das Gesamthaus beträgt zum 31.07.2023 EUR 21.001, für die Wohnung EUR 1.484.
Im Jahr 2022 wurde das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Im Jahr 2020 wurden die Balkonverkleidungen erneuert.
Ausstattung
Wohnfläche in m² ca. 73,45:
- Wohnen + Essen - 26,92
- Schlafen - 12,69
- Küche - 5,60
- Bad - 3,97
- WC - 1,63
- Flur - 2,09
- Diele - 5,53
- Balkon - 9,56 (:2 = 4,78)
- Kellerraum UG - 7,50
Lage
Die neu eröffnete NORMA-Filiale ist nur ca. 220 m von der Wohnung entfernt und in 3 Gehminuten erreichbar.
Ca. 5 Minuten (2,5 km) zum Bahnhof (S-Bahn) und zur Ortsmitte von Bad Rappenau. Zur S-Bahn-Haltestelle Bad Wimpfen-Hohenstadt sind es ca. 1,7 km.
Nach Neckarsulm, Heilbronn, Sinsheim, Heidelberg und Mannheim besteht eine gute Bahnverbindung (S-Bahn).
Zur Anschlussstelle der A 6 sind es ca. 8 km.
Sonstiges
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister