Leerstehende Etagenwohnung mit großer Loggia in begehrter Wohnlage von Hanau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Nachdem Sie den Laubengang passiert haben, betreten Sie die ca. 101,81 m² große Wohnung über einen komfortablen Eingangsbereich mit Diele. Bei Eintritt in den Flurbereich finden Sie zu Ihrer Linken die Küche und zu Ihrer Rechten das Gäste-WC. Des Weiteren erreichen Sie über den Flur den Wohn- und Essbereich mit Durchgang zur Küche, die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer verfügen jeweils über eine eigene Terrassentür, durch die Sie die großzügige nach Osten ausgerichtete Loggia betreten.
Der Wohnung, exklusiv zugeteilt, befindet sich ein separater Abstellraum unmittelbar neben dem Wohnungseingang. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss ist ebenfalls Teil des angebotenen Objekts.
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit 13 Etagen
- 6 Einheiten pro Etage (3 x 3-Zimmer / 1 x 4-Zimmer / 1 x 2-Zimmer & 1 x 1-Zimmer)
- Wohnungen mit 37,51 m² - 101,81 m² Wohnfläche
- Jede Wohneinheit mit Loggia
- eigener separater Abstellraum
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- 2 Personenaufzüge
- Fahrradkeller
- Ölheizung mit Nahwärmesystem
- optimale Verkehrsanbindung
- stufenloser Zugang
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in Hanau Nord-West, einem zentral gelegenen Stadtteil von Hanau im Main-Kinzig-Kreis. Nord-West gehört mit seinen ca. 11.200 Einwohnern zu den größeren Stadtteilen Hanaus und bildet den östlichsten Bezirk der Kernstadt von Hanau.
Trotz der attraktiven Innenstadtlage befinden sich gleichwohl Wälder und Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Ruhigen und erholsamen Spaziergängen steht somit nichts im Wege. Insgesamt wird das Objekt jedem Anspruch gerecht und es muss kein Wunsch offenbleiben. Sie können in einer angenehmen Umgebung schnell dem Alltag entfliehen, sich entspannen und die Nähe der Natur suchen. Gleichzeitig finden Sie diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindertagesstätten sowie Spielplätze und Sportplätze sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Hinsichtlich seiner Erreichbarkeit profitiert der Stadtteil Nord-West ohnehin von einer sehr guten Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie von einem hervorragend ausgebauten Straßennetz. Nicht zuletzt die Autobahnen A3, A45 und A66 sorgen für eine exzellente Verkehrsanbindung mit dem PKW. Die internationale und pulsierende Metropole Frankfurt am Main mit zahlreichen Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto oder der Bahn in weniger als 30 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 13 Etagen, Lage im Wohngebiet