Leerstehende, renovierte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in KL-Dansenberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Kaiserslautern-Dansenberg. Das Gebäude hat 16 Wohneinheiten, verteilt über 4 Etagen. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick über die Dächer der Umgebung sowie den Pfälzerwald.
Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen Flurbereich, eine separate Küche mit Einbaumöbeln, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Weiterhin gibt es Einbauschränke im Flur für Staumöglichkeiten sowie ein separates Gäste-WC. Diese Wohneinheit bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung und befindet sich in einem gepflegten und überwiegend renovierten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage erworben werden.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz im Hof.
Zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/leerstehende-renovierte-eigentumswohnung-mit-balkon-und-stellplatz-in-kl-dansenberg-c1fc5cba
Ausstattung
1981 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten
Die Wohnanlage besteht aus 4 Häusern mit insgesamt 64 Einheiten
komplett unterkellert
1998 Flachdach erneuert
2012 Außenfassade
Drei-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
Gas-Zentralheizung
Bodenbelag PVC, Fliesen
1995 (ca.) Fenster Kunststoff 2fach verglast
Einbauküche vorhanden
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
separates Gäste-WC
Einbauschränke im Flurbereich
Balkon
Stellplatz im Freien
Hausmeisterservice
2019 Müllplatz neu
Spielplatz an der Wohnanlage
Hausgeld gemäß Abrechnung 2023 Wohnung Nr. 57
umlagefähige Kosten 193,37 €
nicht umlagefähige Kosten 57,77 €
Rücklage 55,75 €
Lage
Der Stadtteil Dansenberg hat ungefähr 2.700 Einwohner und liegt auf dem gleichnamigen 400 m hohen Berg im Südosten des sogenannten Kaiserslauterer Beckens, östlich der Sickinger Höhe. Dansenberg ist von Wald und kleineren landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben. Fußläufig sind Kindergarten, Grundschule sowie kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichbar. Auch Zahnarzt und Hausarzt sind in umittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bus fährt im Stundentakt. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 10 Minuten indie Stadtmitte von Kaiserslautern.
Kaiserslautern als Industrie- und Universitätsstadt mit knapp 100.000 Einwohnern bietet Ihnen ein tolles wirtschaftliches und kulturelles Umfeld. Sie sind hier mit allen sozialen sowie auch Bildungseinrichtungen bestens versorgt. Der unmittelbare Anschluss an die Autobahn A 6 bietet Ihnen eine sehr gute Verbindung an die weitläufige Infrastruktur Richtung Rhein-Main-Metropole oder Richtung Saarbrücken.
www.kaiserslautern.de
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 60.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 4 Etagen