Leerstehender Gewerbekomplex unweit von Dresden
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft stellt ein 12.719 m² großes Grundstück dar, das mit einem Gewerbekomplex mit unterschiedlicher Funktionalität - von Verwaltung, Lagerhaltung bis Werkstatt - bebaut ist. Teile der Gebäudebereiche sind miteinander funktional verbunden. Freilager- und Verkehrsflächen ergänzen den Komplex.
Gesamtnutzfläche: 1.954,00 m²
davon Lagerfläche: 1.131,00 m²
davon Werkstattfläche: 315,00 m²
davon Bürofläche: 508,00 m²
Verwaltungsgebäude
- massiver Aufbau, voll unterkellert, Untergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss mit teilausgebauten Spitz
- Fassade verputzt und gestrichen
- Satteldach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung
- Betondecken
- Hauptzugang mit einer Holzrahmentür mit Glasausschnitt, Innentüren holzfurniert oder Glas, Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, komplette Verschattungsanlage, Kunststoffdachflächenfenster, Fußböden Fliesen, Laminat oder textiler Belag
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Nutzung/Funktion: Büros, Besprechungsräume, Sanitär, Teeküche, Waschraum, HWR, Serverraum, Archiv
Lagerhalle 1
- eingeschossiger Aufbau, nicht unterkellert, Tonnendach aus Kunststoff
- Holzständerkonstruktion
- Betonbodenplatte
- Holztor
- nicht beheizt, kein Sanitär
Baracke nebst kleinem Werkstattbereich
- eingeschossig, nicht unterkellert
- Betonplatte, verbundene Raumzellen in Leichtbauweise mit Holzverkleidung und Fensterelementen
- Flachdach in Holzkonstruktion mit Wellblecheindeckung
- Fußböden: Fliesen, OSB-Platten, PVC
- Gasaußenwandheizer
- einfachste Ausstattung
Lagerhalle 2
- eingeschossig, nicht unterkellert, Tonnendach aus Kunststoff
- Holzständerkonstruktion, teilweise massiv
- Betonfußboden
- 2 Metallschiebetore
- linker Hallenbereich unbeheizt mit massiver Abtrennung zum rechten Hallenbereich
- rechter Hallenbereich beheizt über Deckenwärmestrahler
- Flüssiggastank im Außenbereich
Halle 3
- eingeschossig, nicht unterkellert, Satteldach mit Trapezblechen
- Stahlrahmenkonstruktion
- Betonfußboden, Dachkonstruktion mit Holzbindern
- 1 Sektionaltor
- an den Seiten Fensterelemente aus Kunststoff
- unbeheizt, kein Sanitär
Außenanlagen
- befestigte und unbefestigte Verkehrs- und Freilagerflächen, Stellplätze, Zaunanlage mit 2 Toranlagen
- Zwischen und teilweise direkt an den Hallen bestehen Unterstände, allesamt in Holzkonstruktion.
Hinweise:
- Auf 2 Dächern der Unterstände und auf den Dächern der Lagerhalle 2 und Halle 3 befinden sich PV-Anlagen. Diese befinden sich in Fremdeigentum. Es bestehen hierzu keine Pachteinnahmen.
- Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.
- Ein Energieausweis liegt nicht vor, Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Lage
- Dippoldiswalde - Mittelzentrum des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
- Reinholdshain - Ortsteil der Stadt Dippoldiswalde
- gute Gewerbelage mit hoher Arbeitsplatzzentralität im Gewerbegebiet Dippoldiswalde-Reinholdshain
- strukturbestimmende Branchen: Maschinenbau, Feinmechanik, Werkzeugbau, Metall- und Kunststofftechnik
- ausgebaute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung
- direkte Anbindung zur B 170, ca. 15 km zur BAB 17, ca. 20 km bis Stadtzentrum Dresden
Sonstiges
Sonstiges
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