Leerstehendes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Aussichtslage von Hochdorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
!! Großzügiges 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in toller Lage sucht neue Eigentümer !!
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in schöner Aussichtslage in der Gemeinde Hochdorf.
Auf ca. 272qm Wohnfläche ist das Haus wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss: ca. 84qm große 3-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang, derzeit zu 575 Euro vermietet
Erdgeschoss: ca. 120qm große, leerstehende 3-4 Zimmer Hauptwohnung mit großem, einladendem Eingangsbereich, hellem Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, welcher über einen schönen Dachgarten verfügt, Einbauküche, modernisiertem Tageslicht-Bad, Gäste-WC, geräumigem Schlafzimmer und zwei weiteren, vielseitig nutzbaren Zimmern.
Obergeschoss: ca. 68qm große 3-4 Zimmer Wohnung in renovierungsbedürftigem Zustand mit enormen Potenzial
Im Untergeschoss befinden sich außerdem Kellerräume und der Heizraum.
Zudem verfügt das Objekt über zwei Garagen, dem überdachten Außenparkplatz vor der Einliegerwohnung und weiteren Parkmöglichkeiten vor den Garagen.
Bis auf die Einliegerwohnung stünde das Haus sofort zur Verfügung. Diese ist übrigens über einen eigenen Eingang zugänglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
* Einliegerwohnung (3-Zimmer, aktuell vermietet) mit überdachtem Außenstellplatz
* große, leerstehende EG-Wohnung (3-4 Zimmer)
* leerstehende DG-Wohnung (3-4 Zimmer) mit großem Potenzial
* jede Wohnung mit Tageslicht-Bad
* schöner Dachgarten auf dem EG-Balkon
* 2 Balkone (EG + OG)
* 2 Einzelgaragen
* zusätzlich 3 weitere Außenstellplätze
* Keller
* Süd-West Ausrichtung
Lage
Hochdorf liegt in der Region Stuttgart am östlichen Rand des Landkreises Esslingen und gehört zum Mittleren Albvorland. Das Landschaftsbild der Gemeinde ist geprägt von Grünland und Wald und bietet viele Erholungsräume.
Neben seinem ländlichen Charakter ist Hochdorf gleichzeitig bestens an die umliegenden Städte wie Stuttgart, Esslingen, Göppingen oder Kirchheim angebunden. Zum Flughafen sind es nur gut 15 Minuten und über unsere Nachbarstadt Plochingen haben wir einen hervorragenden Anschluss an den lokalen bis internationalen Bahnverkehr.
Bei uns wird Vereinsleben und Engagement großgeschrieben. Gute Gastronomie, vielfältige Sport- und Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs-, Handwerks- und Gewerbebetriebe gehören genauso zum Repertoire der Gemeinde, wie Ärzte, Apotheke und therapeutische Einrichtungen. So ist Hochdorf Heimat und Wohlfühlort für rund 4.800 Einwohner.
Einen großen Stellenwert nehmen dabei auch die Familienfreundlichkeit, die bedarfsgerechte Kinder- und Jugendbetreuung und das aktive Seniorenleben ein.
Sonstiges
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte
vermietbare Fläche: 272,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung