Leerstehendes Einfamilienhaus in Leipzig Holzhausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es wird ein Einfamilienhaus auf einem ca. 760 m² großen Grundstück im Herzen von Holzhausen angeboten.
Das Haus aus 1900 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 146 m². Es ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit umfangreiche Möglichkeiten zum persönlichen Umbau für eine moderne Gestaltung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und ein Küchenbereich mit Zugang zu Bad und Schlafzimmer.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier können weitere Zimmer, ein Arbeitszimmer
oder ein Hobbyraum eingerichtet werden.
Über die große Garage und den Flur besteht derzeit ein direkter Zugang zur Heizung, der großzügigen Terrasse und einem zusätzlichen Gästezimmer.
Die letzte Modernisierung fand ca. 1999 statt!
Ausstattung
Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit umfangreiche Möglichkeiten zum persönlichen Umbau für eine moderne Gestaltung.
Die Heizung muss erneuert werden und weitere Maßnahmen sind notwendig, um die Anforderungen des GEG 2024 zu erfüllen!
Lage
Das Objekt befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Holzhausen im Südosten von Leipzig. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine grüne Umgebung und eine gute Infrastruktur aus. Die Straße ist von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Paare. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden, wodurch die Wohngegend besonders für Familien attraktiv ist.
Sonstiges
Sonstiges
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Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1999.0