Leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Imbiss
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Leerstehendes, dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit als Imbiss augestattet.
Das Haus wurde 1992 teilsaniert! Die Elektroinstallation insbesondere Zähler- und Sicherungskasten sowie die Hausanschlüsse und Unterverteilungen machen technisch einen guten Eindruck; in den Wohnungen sind jeweils Kalt- und Warmwasserzähler installiert. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2002 und funktioniert einwandfrei.
Raumaufteilung
Kellergeschoss:
Heizung sowie diverse Kellerräume.
Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit - ca. 126 m² Gewerbefläche als Imbiss ausgestattet
1.Obergeschoss:
2 Wohneinheiten - jeweils 71 m² Wohnfläche.
2.Obergeschoss:
2 Wohneinheiten - jeweils 71 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss:
Wohneinheit - ca. 68 m² Wohnfläche.
Wohneinheit - ca. 90 m² Wohnfläche. (Maisonette)
Ausstattung
Massivhaus
-unterkellert
-Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
-isolierverglaste Kunststofffenster
-3 Holzfenster im EG
-Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat oder PVC verlegt
-Bad und Küche gefliest
Lage
Die sächsische Kreisstadt Döbeln liegt mit ihren rd. 21.000 Einwohnern in der Mitte des Dreiecks Chemnitz (~40 km)/Leipzig (~70 km)/Dresden (~50 km) und ist über die Autobahn A14 gut angebunden.
Die Liegenschaft befindet sich zentral und damit fußläufig zum Ortskern, ÖPNV und alle zur Nahversorgung notwendigen Einrichtungen sind im Umfeld vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges Hinter dem Haus befindet sich ein teils gepflasterter Hof in dem 3-4 PKW- Stellplätze vorhanden sind.