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04319 Leipzig

103.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
47,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04319 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
47,5 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
29fc7088-c3a7-4762-b668-d4022de6040c
Kauf­preis
103.500,00 €
Preis pro m²
2.446,81 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Altbau
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1929
Heizungsart
Zentralheizung

Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Engelsgärten.

Das Wohnhaus sowie die Umgebung sind sehr gepflegt. Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie Flur verfügen über einen Laminatboden. Im innenliegenden Bad mit einer Badewanne befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Ein gemütlicher Wintergarten verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.

Ein Kellerabteil und die Abstellkammer im Hausflur bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung

- Erdgeschoss (Hochparterre)
- Wintergarten
- Laminat / Fliesen
- MIetpool

Lage

Engelsdorf ist ein modernes Stadtviertel, das mit seinem dörflichen Charme und seinem familiären Charakter ein ruhiges Wohnen im Grünen ermöglicht. Gleichzeitig ist der Weg ins großstädtische Treiben nicht weit.

Infrastrukturell ist der Stadtteil gut erschlossen; eine Anbindung an das Straßenbahnsystem gibt es leider (noch) nicht. Dafür fahren die Buslinien 72, 73 sowie 172 nach bzw. durch Engelsdorf. Eine S-Bahn-Station befindet sich ebenfalls im Viertel und ermöglicht den Engelsdörfern (auch ohne Tram) eine schnelle und bequeme Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum.

Sonstiges

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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