Leimen- Zentrum: Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Leimen- Zentrum, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohnungen aus dem Jahr 2002, können Sie diese schöne 2 Zimmer-Wohnung erwerben. Das Gebäude wird ausschließlich als Seniorenanlage geführt. Für die Benutzung der Wohnung gelten besondere Vereinbarungen. Diese sind nach der Teilungserklärung ausschließlich für Personen ab dem 60. Lebensjahr oder für Körper- und Schwerbehinderte, die sich mit ambulanter Hilfe selbst versorgen können, vorgesehen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sehr sonnig nach Westen ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl mit dem man bequem in die Wohnung sowie den Keller kommt. Zudem lässt sich Eingangstür zum Gebäude elektrisch öffnen und schließen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die zentrale Diele. Von hier aus erschließen sich die Wohnräume, das Badezimmer sowie die Küche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Schrank. Der Wohn- Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon ist mit mehreren bodentiefen Fenster ausgestattet.
Die geräumige Küche ist aktuell mit einer rollstuhlgerechten Einbauküche ausgestattet, diese kann vom Vormieter für 1.500 € übernommen werden.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer bodentiefen Dusche sowie einem behindertengerechten WC ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Böden sind größtenteils mit Teppichboden ausgestattet und die Wohnräume wurden frisch gestrichen.
Vervollständigt wird das Angebot mit dem PkW-Stellplatz vor dem Haus, sowie dem Kellerabteil.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot!
Ausstattung
- Wohnen ab dem 60. Lebensjahr oder für Menschen mit Behinderung
- ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
- gepflegte Anlage mit 11 Wohnungen
- Aufzug vorhanden
- sonniger und überdachter Balkon
- praktischer Grundriss
- sonnige Westlage, gut belichtet
- Badezimmer mit behindertengerechtem WC und bodentiefer Dusche
- Stellplatz vor dem Haus
- Kellerabteil
- sofort frei zum Bezug!
Lage
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in Leimen, einer charmanten Stadt in der malerischen Rhein-Neckar-Region. Leimen bietet eine perfekte Symbiose aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der unmittelbaren Nähe zur lebhaften Stadt Heidelberg.
Die Umgebung besticht durch ihre Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie eine vielseitige Gastronomie.
Die Wanderwege der Region laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, während Kulturinteressierte sich über ein vielfältiges Angebot an Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung freuen können. Die Lage dieser Wohnung kombiniert städtischen Komfort mit der Ruhe und Erholung, die das Leben in Leimen so attraktiv macht.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1