Leipzig 2.0: Neues Business-Apartment im Urban-Industrial-Style, voll möbliert
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Übernachten Sie nur in Leipzig - oder möchten Sie einfach besser wohnen, um sich (in der Ferne) wohlzufühlen? Das Appartment ist voll möbliert. Dazu braucht es - hochwertige Möbel aus Massivholz im Industrial-Urban-Mix - eine hochwertige Küche zum entspannten Kochen - komplette Koch-Utensilien, Töpfe & Messer, die man auch gerne benutzen möchte - Platz für ein Dinner zu zweit (Geschirr & Weiss-/Rotwein-/Prosecco-Gläser für 4 Pers. vorhanden) - ein Wohlfühl-Bad mit Fußbodenheizung (Villery&Boch-Elemente) - ein gutes Bett (hochwertiges Boxspring) - eine funktionale Ausstattung, bei der nichts fehlt. (Samsung-Waschtrockner, Staubsauger, Küchengeräte, Gläser, Handtücher, Geschirr). - ein Wohnzimmer mit Parkett im Urban-Style - bis hin zum modernen 55-Zoll-4K-Flatscreen. Kurzum - Ihr individueller Lifestyle und trotzdem bleiben Sie maximal flexibel! Einfach Bettwäsche mitbringen - und Einziehen! Genießen und Entspannen Sie nach einem langen Arbeitstag! Ihre Pläne haben sich geändert? Genauso easy wieder Ausziehen: Bettwäsche mitnehmen - Kaution zurückerhalten - fertig! (Keine lästige monatelange Lauferei bzgl der NK-Abrechnung & Kaution) Das Appartment ist ab Dez-2024 frei und kann angemietet werden, ggf. auch ab Mitte Januar möglich wegen Weihnachten. Das App. ist ausschließlich zur Langzeit-Miete ab 6 Monate. zu vermieten. Sie (als Mieter) müssen lediglich den Strom separat anmelden. Sofern Sie nur 6 Monate fix in Leipzig leben wollen, kann ggf. inkl. Storm angemietet werden. (dann 60 Euro zusätzlich.) Die Fernseh-Programme sind bereits alle empfangbar, jedoch weise ich darauf hin, dass eigentlich noch die GEZ, wie üblich vom Mieter separat anzumelden wäre. # Sofern die WHG als Erstwohnung genutzt wird, erhöht sich während der Heizperiode von Okt- bis April die NK-Pauschale um 50,- EUR. Wird die WHG als Zweit-WHG genutzt (Mo-Fr), dann verzichte ich darauf. # Die Endreinigung beträgt pauschal 100 Euro. Hinweis: Ein separater Internet-Anschluss wird eigentlich nicht benötigt. Für das Surfen im Internet können Sie ganz praktisch z.b. auch den Hotspot Ihres Handy nutzen, sofern Ihr Datenvolumen hoch genug ist. Zum Surfen (ohne Streaming) reicht dies aus.. PS. Da bereits mehrfach Fragen aufkamen: Die Doppelglas-Fenster sind zum Öffnen und natürlich ohne Gitter. Hinter dem grünen Sofa, das IST EINE FOTO-Tapete mit Fenster-Motiv! Diese gibt dem WoZi mehr Tiefe und setzt einen zusätzlichen Farbakzent.
Ausstattung
Das gesamte MFH wurde in 2010 denkmalgerecht saniert. Alles in diesem Appartement ist neuwertig. Ich habe es für mich persönlich eingerichtet und dabei Wert auf Style & Funktion gelegt. Die gesamte Einrichtung hat rund 15 TEUR gekostet und ist erst 18 Monate alt. Ich habe das Apartment als Zweitwohnung genutzt, es ist voll möbliert, mein beruflicher Schwerpunkt wird aber künftig nicht mehr Leipzig sein, so das ich mich entschlossen habe, es in die Vermietung zu geben.
Lage
Das Business-Apartment ist in einem denkmalgeschützten Altbau, hochwertig saniert und liegt im begehrten Gohlis-Süd mit seinen vielfältigen Möglichkeiten. In wenigen hundert Metern sind Sie im Wald. Zum Ausserhaus-Schlemmen gehen Sie um die Ecke oder aber Sie können das Waldstraßenviertel per pedes oder Rad erreichen. (Rad 5 min, zu Fuß 15 min)
Sonstiges
Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Bitte schreiben Sie kurz Wer-Sie-sind und Was-Sie-Tun. Unpersönliche Anfragen ala "Wann kann ich besichtigen" lasse ich unbeantwortet. Alles weitere und der Austausch der üblichen Mieter-Unterlagen dann nach einem persönlichen Telefonat.