Letze Einheit! Helle, unsanierte 4-Zi.-Wohnung in Gesundbrunnen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
GRÜNDERZEIT NEUES LEBEN EINGEHAUCHT
Die hier angebotenen Wohnungen liegen unmittelbar gegenüber einer unverbaubaren & großen Freifläche der Grüntalerstraße - hier verlief ab 1842 die "Stettiner Bahn". Die ebenerdige Trasse, die noch heute durch die fehlenden Häuser wahrnehmbar ist, wurde 1897 aufgegeben und durch die heutige tiefergelegte Trassenführung zwischen Gesundbrunnen und Bornholmer Straße ersetzt.
Das ca. 1910 errichtete Haus und der Seitenflügel haben in den letzten 15 Jahren zwei Sanierungszyklen durchlaufen. Im Jahr 2005 wurden Stränge für Wasser und Abwasser saniert, sowie zahlreiche Fenster erneuert. Auch die neu eingerichtete Zentralheizung stammt aus dem Jahre 2020.
Lage
DAS BESTE AUS ZWEI WELTEN
Hier in Gesundbrunnen treffen sich die Energie und die Unverfälschtheit des Wedding mit der hipperen Szene des Prenzlauer Bergs. Viele bezeichnen diesen Kiez als den schönsten Teil des Wedding - und mit ihm die Grüntalerstraße.
Lange war sie eine unauffällige Wohnstraße, nur wenige hundert Meter von der ehemaligen Zonengrenze an der Bornholmer Brücke entfernt. Doch seit einigen Jahren tut sich etwas in der Grüntaler Straße in Gesundbrunnen - vor allem an ihrem südwestlichen Ende. Neben neuen Bars gibt es auch einen Laden mit Büchern über elektronische Musik und die Möglichkeit, in eine Performance zu geraten.
Selbst zu Coronazeiten sind die engagierten Bewohner dieses Kiezes nicht unterzukriegen und beweisen Erfindungsgeist: So wird die Kultkneipe "Kugelbahn" kurzerhand um einen "Kulturspäti" (Zitat:... Vom Bambus-Klopapier bis Gitarrenseiten, von Kugelbahn-T-Shirts bis Bio-Kichererbsenmehl, von Kugel-Eis bis zum französischen Wein...) erweitert.
Das Ergebnis: Hiermit gewinnt eine Kult-Kneipe mit Kegelbahn in der Grüntaler den ersten deutschlandweiten Corona Ideenpreis im Juni 2020 und wird für seinen "Unternehmergeist in Krisenzeiten" ausgezeichnet....
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot richtet sich sowohl an Selbstnutzerinnen und Selbstnutzer zum zeitnahen Bezug als auch an Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger zur zeitnahen Vermietung.
Diesbezüglich weisen wir ausdrücklich auf das Berliner Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum hin (Zweckentfremdungsverbotsgesetz und der Zweckentfremdungsverbotsverordnung in der jeweils geltenden Fassung).
Soweit kein Interesse an alsbaldiger Selbstnutzung oder Vermietung besteht, bitten wir von Anfragen abzusehen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Hallenhöhe: 3,30 m, 4 Etagen