Letze Exklusive 4,5-Raum-Penthouse-Wohnung mit hochwertiger EBK in Wutöschingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ab dem 1. April 2025 erwartet Sie Ihr neues Zuhause in einem hochwertigen 10-Parteien-Neubau. Das stilvolle Erstbezug-Appartement überzeugt durch moderne Architektur und erstklassige Bauweise. Raumaufteilung & Ausstattung: Der großzügige, offene Wohn-Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche und Kochinsel bietet direkten Zugang zum überdachten Loggia Bereich der Terrasse. Dieser erstreckt sich über 80qm mit weitem Ausblick – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Drei separate Schlafzimmer, zwei elegante Tageslichtbaeder mit Dusche und Badewanne, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bieten höchsten Wohnkomfort. Ausstattungs-Highlights: - Moderne Einbauküche mit Kochinsel - Designböden mit Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume - Stilvolle Badezimmerarmaturen und Möbel - Barrierefreier Zugang, erreichbar über einen Aufzug - Zwei Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar - Separates Kellerabteil Besonderheiten: Kinderspielplatz auf dem Gelände Hausmeisterservice inklusive – keine lästigen Aufgaben für Sie! Dieses energieeffiziente Appartement vereint modernes Design, komfortable Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Lage
Das Objekt liegt in Wutöschingen. In der Nähe befindet sich Lage Wutöschingen ist eine idyllische Gemeinde im Südwesten Baden-Württembergs, nahe der Schweizer Grenze mit folgenden Besonderheiten und Vorteile: Naturverbundenheit: Die Lage im Wutachtal bietet eine wunderschöne, naturnahe Umgebung mit vielen Wander- und Radwegen. Die Nähe zum Schwarzwald lädt zu Ausflügen in die Natur ein. Gute Anbindung: Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist Wutöschingen gut an die größeren Städte wie Waldshut-Tiengen und Schaffhausen (Schweiz) angebunden. Pendler profitieren von kurzen Fahrzeiten. Familienfreundlichkeit: Wutöschingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien, darunter mehrere Kindergärten, eine Grundschule, und der mehrfach ausgezeichneten Alemannenschule, Eine innovative Gemeinschaftsschule in der Gemeinde Wutöschingen, die sich durch ihr zukunftsweisendes pädagogisches Konzept auszeichnet Freizeitmöglichkeiten: Neben Naturaktivitäten gibt es ein vielseitiges Freizeitangebot, darunter Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen. Grenznähe zur Schweiz: Für Berufspendler oder Shoppingausflüge ist die Nähe zur Schweizer Grenze ein großer Vorteil. Auch Basel und Zürich sind in kurzer Zeit erreichbar. Hohe Lebensqualität: Durch die ruhige und grüne Lage, verbunden mit einer modernen Infrastruktur, bietet Wutöschingen eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Sonstiges
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Anfragen mit ein paar Eckdaten über Sie freuen uns und werden bevorzugt bearbeitet. Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht berücksichtigt werden Benoetigte Unterlagen vor Vertragsabschluss: Schufa Selbstauskunft oder Schweizer Auszug aus Betreibungsregister Gehaltsnachweis (3 Monate) Haus/Grund Mieterselbstauskunft Kaution 3 Monatskaltmieten, keine Mietkautionsversicherung Die Wohnung ist fuer maximal 4-5 Personen geeignet