Letzte Chance! Erstbezug + Parkett + Fußbodenheizung + Wanne & Dusche + Balkon + Lift + LED-Licht
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 1872 erbaute und soeben komplett und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen an der Fassade und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart. Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Fernsehen und Netzwerk. Als Bodenbelag wurde dunkles Parkett ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und eine indirekte LED-Beleuchtung für das nötige Licht. Dank modernen Schallschutz-Fenstern ist Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt garantiert. Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit großformatigen Fliesen. Es verfügt über ein Fenster, eine freistehende Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Über dem aufgesetzten Waschtisch mit Unterbauschrank ist bereits ein beleuchteter Spiegel integriert, von der Decke strahlen Downlights sowie eine indirekte LED-Beleuchtung. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden. Highlight ist der im Spiegel integrierte Fernseher. Beim Baden einen guten Film schauen? Kein Problem. Küche: Die Küche ist zum Wohnbereich offen. Der Fliesenspiegel besteht aus großformatigen Fliesen. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon. Balkon: Der ca. 4,5 m² große Balkon bietet einen gemütlichen Platz an der frischen Luft. Der Boden ist mit einem Holzbelag versehen. Hier können Sie so manchen Abend, ob alleine oder mit Freunden, gemütlich ausklingen lassen. Ausstattungsdetails: - Videosprechanlage mit Farbmonitor - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelthermostatsteuereung - Fenster und Türen mit Edelstahl-Beschlägen bzw -Griffen - Kombination indirekte und direkte LED-Beleuchtung im Bad und teilweise im Flur - indirekte LED-Beleuchtung in allen Wohnräumen - Echtholzparkett Eiche gebeizt in allen Wohnräumen - glatt gespachtelte Wände - hochwertige Waschtische und Armaturen
Lage
Die Gohliser Straße verbindet das Zentrum mit dem beliebten Stadtteil Gohlis-Süd. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt aber auch zum Zoo und ins Rosental ist es nicht weit. In wenigen Gehminuten erreichen sie Leipzigs grünen Gürtel. Ob Startpunkt zur Fahrradtour oder zum Joggen, hier können Sie "fernab der Stadt" die Natur genießen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi vor der Haustür.