Letzte Doppelhaushälfte "Swing" im Quartier.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Noch mehr Design bekommen Sie mit unserem Möbelkonzept, das von Innenarchitekten exakt passend zum Haus entworfen wurde.
Haushighlights:
- Umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik und Wärmepumpe
- KfW40-NH-QNG-Standard (förderfähig)
- Offener Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss
- Hohe Decken mit bis zu 3,50 m im Dachgeschoss
- Möbliertes Designbad mit Dusche
- Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Stellplätze mit vorgerüsteter Infrastruktur für E-Mobilität
- Smart-Home Ausstattung (optional)
Service- und Inklusivleistungen:
- Grundstücksanteil
- alle Erschließungs- und Anschlusskosten
- Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis)
- fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im Erd- und Obergeschoss
- Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel
- keine zusätzliche Käuferprovision
Ökologie:
- niedrige Energiekosten durch KfW-40 NH-QNG Standard
- umweltfreundliche Energieversorgung mit Wärmepumpe und PV-Anlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Vorbereitung für E-Mobilität am Stellplatz
Lage
Pfungstadt ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Sie liegt eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Odenwalds und der weiten Ebene des hessischen Rieds. Zudem verfügt die Gemeinde über optimale Verkehrsanbindungen, die Sie auf kurzem Wege nach Darmstadt und in die Rhein-Main-Metropole Frankfurt bringen. Pfungstadt verfügt über viele attraktive Freizeitangebote, kulturelle Sehenswürdigkeiten und lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen im Naherholungsgebiet ein. Außerdem sorgen viele verschiedene Lokalitäten wie Cafés und Restaurants für angenehme Abwechslung.
Sonstiges
Quartier am Drachenberg
Ihr zukünftiges Zuhause ist ein Ort, an dem Komfort, Eleganz und moderne Funktionalität nahtlos ineinander übergehen und in idyllischer Lage Raum für die ganze Familie bieten. Mit dem stilvollen „Swing“ wird Ihr Wohntraum wahr: Großzügige 6 Zimmer und durchdachte Raumkonzepte schaffen Platz für jedes Familienmitglied und bieten zugleich die Möglichkeit für ein eigenes Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Galerie mit einer überhohen Decke bis ca. 3,40 m, die dem Raum ein außergewöhnliches Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit verleiht. Hier führt der Ausgang direkt auf die gemütliche Dachterrasse, die sich durch bodentiefe Fensterflügel mit Leichtigkeit öffnen lässt und einen breiten, nahtlosen Übergang ins Freie schafft.
Genießen Sie von der Gartenseite aus einen freien Blick über weite Felder – eine grüne Oase der Ruhe direkt vor Ihrer Haustür. Starten Sie Ihren Tag entspannt mit einem Frühstück auf der Gartenterrasse, die direkt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ost-Ausrichtung grenzt. Abends lädt die großzügige Dachterrasse mit Westausrichtung dazu ein, den Sonnenuntergang zu genießen und den Tag in einer entspannten Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das ab Herbst 2025 bezugsfertig ist und Ihnen die perfekte Kombination aus Wohlfühlambiente und modernem Wohnkomfort bietet.
Besichtigungstermine
TELEFONISCHE BERATUNG auch am Wochenende:
Mobil: 0162-6927450
Nikola Schöneich
Mobil: 0176-56794473
Alexander Brenninger
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie