Letzte verfügbare Wohnung von 3 WE! Traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen der Bremer Neustadt
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese Maisonette-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber historischer Architektur und klassischer Eleganz. Schon die reich verzierte Fassade, mit ihrem edlen Stuck und den liebevoll restaurierten Details, verzaubert und hinterlässt einen bleibenden Eindruck - ein erster Gruß des Hauses an seine zukünftigen Bewohner.
Ursprünglich im Jahr 1906 erbaut, erfuhr das Gebäude in den Jahren 2008 bis 2010 eine umfassende Sanierung nach dem KfW-100-Standard. Mit Hingabe und feinem Gespür für historische Substanz wurden viele Stilelemente bewahrt und sorgfältig aufgearbeitet. Die original erhaltene Echtholztreppe sowie auch die originalen Echtholzdielen, die den Geist vergangener Zeiten in jedem Raum spürbar machen, bieten einen außergewöhnlichen Charme. Die aufwendige Sanierung des Gebäudes liegt nun schon ein paar Jahre zurück, so dass ein oberflächlicher "Refresh" gefragt ist, um der Wohnung eine Auffrischung zu gönnen und das Potential der Räume in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Technisch ist das Gebäude auf aktuellem Stand und somit bestens für die Zukunft gerüstet.
Ausstattung
Die großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 132 m² Wohnfläche sowie etwa 20 m² Nutzfläche. Fünf geschmackvoll geschnittene Zimmer laden zur individuellen Gestaltung ein, ergänzt durch ein stilvolles Vollbad, ein praktisches Gäste-WC, eine Küche mit Einbauzeile und einen nützlichen Abstellraum sowie eine Waschküche. Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzlichen Raum für Rückzug und Ruhe. Auf einer sonnigen Loggia im zweiten Obergeschoss, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet, können Sie die freien Stunden hervorragend genießen.
Dieses Angebot eröffnet Ihnen die seltene Möglichkeit, eine stilvolle Altbauwohnung mit Geschichte und Charakter zu erwerben. Genießen Sie urbanes Wohnen im Herzen des Altbaus, und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ambiente verzaubern. Ergreifen Sie die Chance auf dieses einmalige Zuhause!
Lage
Zwischen Flughafen und Fluss erstreckt sich im Bremer Süden die bunte Neustadt. Das Stadtbild ist geprägt von Straßenzügen mit Altbremer Häusern, die vor allem in den Ortsteilen Buntentor, Südervorstadt, Alte Neustadt und Hohentor zu sehen sind.
Hier finden sich auch die lebendigen Einkaufsstraßen und das alternative Kulturangebot, für das die Bewohner*innen ihren Stadtteil schätzen. Die Neustadt, ein lebendiger Stadtteil, der nicht mehr "im Kommen", sondern unter Bremer*innen längst angekommen ist.
Sonstiges
Sonstiges
Das prächtige Gebäude wurde in drei exklusive Wohneinheiten unterteilt und dabei umfassend im Bereich Brandschutz auf den neuesten Stand gebracht. Die Baugenehmigung, die Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie die Teilungserklärung sind selbstverständlich bereits vorhanden und bieten Ihnen die Gewissheit, dass alle Formalitäten zur Aufteilung dieser wertvollen Immobilie sorgfältig und ordnungsgemäß erledigt wurden.
Es sind bereits zwei der insgesamt drei Wohneinheiten verkauft!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen