letzte Wohnung: Dachgeschosswohnung mit Weitblick

66809 Nalbach

275.200,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
94,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66809 Nalbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
94,19 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
8065ae42-4ac2-45c7-aec9-47da286c7a68
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
275.200,00 €
Preis pro m²
2.921,75 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2025

Sichern Sie sich die letzte verfügbare Wohnung in diesem Projekt!

In Nalbach entstehen drei hochwertige Eigentumswohnungen in solider Massivbauweise.

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98,70 m². Sie umfasst einen einladenden Dielenbereich, einen praktischen Abstellraum, ein helles Tageslichtbad, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen ca. 40 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Die große Gaube im Wohnbereich sichert ein geräumiges Raumgefühl. Optional kann gegen Aufpreis ein Gäste-WC integriert werden.

Genießen Sie das großzügige Raumkonzept und die hochwertige Ausführung dieser modernen Wohnung.

Der Baubeginn ist im November diesen Jahres geplant.

Ausstattung

Einige Auszüge unserer Ausstattungs-Highlights:

- KFW 55 Energiestandard
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fenster in Markenqualität mit Drei- Scheiben Wärmeschutzverglasung
- elektrische Aluminium-Rollläden mit extra leisem Motor
- Badausstattung von Villeroy und Boch
- bodengleich geflieste Duschen
- hochwertige Innentüren
- individuell bemusterte Bodenbeläge
- uvm.

Lage

Die ca. 9.000 Einwohner zählende Gemeinde Nalbach gehört zum Landkreis Saarlouis und ist idyllisch im Primstal gelegen.

Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Läden des täglichen Bedarfs.
Viele Vereine bieten verschiedene kulturelle und sportliche Aktivitäten.
In Nalbach finden Sie sowohl Kindergärten, eine Grundschule, als auch eine weiterführende Schule. Darüber hinaus, sind Sie in ca. 10 Minuten in Schmelz und in ca. 15 Minuten in Saarlouis.

Die Busanbindung ist gut und der Autobahnzubringer in Richtung Neunkirchen, Saarbrücken, Luxemburg ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Saarland