Letzter Rohdiamant am Großen Garten!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+ Baujahr 1920
+ kein Denkmalschutz
+ Mehrfamilienvilla mit 3 Wohnungen:
+ Wohnung EG: ca. 134 m², verteilt auf 5 Zimmer mit Erker
+ Wohnung OG: ca. 139 m², verteilt auf 5 Zimmer mit Balkon
+ Wohnung DG: ca. 70 m², verteilt auf 2 Zimmer
+ Eigennutzung kurzfristig möglich
+ aktuell vermietet, jedoch befristete Mietverträge
+ 2.114 € monatliche IST-Miete (kalt)
Ausstattung
+ sanierungsbedürftiger Zustand
+ verfüllte Holzbalkendecken und alte, doppelte Holzfenster
+ Türen sind Holz-Einfachglas-Kombinationen
+ sonniger Erker im Erdgeschoss
+ kleiner Balkon in Ostausrichtung im Erdgeschoss
+ großer Balkon in Ostausrichtung im Obergeschoss
+ voll unterkellert
+ Spitzboden kann ausgebaut werden
+ 2 Garagenstellplätze mit jeweils eigener Toreinfahrt
+ 2 Außenstellplätze
Lage
+ sehr gute und zentrale Lage in der Dresdner Südvorstadt
+ unmittelbar am Großen Garten
+ gute Anbindung an Straßenbahn und Bus, Innenstadt schnell erreichbar
+ Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte im direkten Umfeld
+ Autobahn A4 und A17 schnell erreichbar, gute Anbindung ans Verkehrsnetz
Sonstiges
Sonstiges
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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 343,00 m², vermietbare Fläche: 343,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 15.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.32, Distanz zum Gymnasium: 1.72, Distanz zum Flughafen: 11.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 3.37, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 3.16