*Leuterwitz - außergewöhnliches Landhaus am Ortsrand*

04703 Leisnig

615.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
397 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04703 Leisnig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
4.530 m2
Wohnfläche
397 m2
Immobilienwert
Online-ID
7e954e0c-74bd-4dd1-b638-44cadd6142af
Kauf­preis
615.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Heizungsart
Zentralheizung

Es handelt sich um ein komplett saniertes Landhaus (EFH) mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 397 m².Davon befindet sich eine Whg. im EG mit ca. 152 m² Wfl. und im OG eine weitere mit ebenfalls ca. 152 m² Wfl.. Im DG stehen weitere 97 m² Fläche zur Verfügung, die derzeit mit der Wohnung im OG genutzt wurden.

Das Objekt ist teilunterkellert, hat einen Wintergarten im EG und einen direkten Zugang zu einer großen Garage für ca. 4 PKW.
Die OG Whg. ist derzeit leerstehend und im EG wohnen gelegentlich noch die Eigentümer, wird aber mit Verkauf frei. Einen tollen Kamin findet man im Wohnbereich des EG.

Das gesamte Objekt wurde in den Jahren nach 2000 umgebaut und komplett modrnisiert.
Die auf dem Grundstück befindliche Scheune befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf zwei Ebenen genügend Platz für Abstellmöglichkeiten z.B. für ein Handwerk Technik od. sonstiges. Der obere Teil der Scheune ist extra noch über eine gesonderte Zufahrt von der Hauptstr. aus erreichbar und befahrbar. Der Zugang erfolgt über ein Rolltor.

Die gesamte Anlage ist schön hergerichtet und gepflegt.

Lage

Leuterwitz ist ein Ortsteil der Stadt Leisnig.
Diese ist nur ca. 5 Min. entfernt und man hat dort alles was man für den tägl. Bedarf benötigt. Ob Schule, Kindergarten od. Kindergrippe, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des öffentlichen Lebens.

Die Kreisstadt Döbeln ist in 10 MIn. erreichbar, die Autobahn A14 in nur 4 Min. und somit sind sie ganz schnell in Dresden und Leipzig.

Sonstiges

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Das Objekt kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden.

Es ist für eine priv. Nutzung, aber auch als gewerbliche Nutzung als Praxis, Büro usw. nutzbar. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Lage im Ort, modernisiert: ab 2000 Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend