Leutkirch: Wohnhaus in zentraler Lage

88299 Leutkirch im Allgäu

360.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
77,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88299 Leutkirch im Allgäu
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
210 m2
Wohnfläche
77,8 m2
Immobilienwert
Online-ID
111c4087-5027-4574-844c-cdd5d56fa6fa
Kauf­preis
360.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
433 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-02
Aus­stell­datum
02.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1907
Heizungsart
Zentralheizung

Das um ca. 1907 erbaute Haus wurde in der Vergangenheit umfangreich saniert und modernisiert.

Das Erdgeschoss betritt man über den Flur. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer an welches die Küche mit Zugang zum Garten grenzt. Das Badezimmer ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Zwei weitere Zimmer können als Büro und/oder Schlafzimmer genutzt werden und sind zusätzlich über einen separaten Eingang zu erreichen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein nicht ausgebautes Badezimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches zusätzliches Potential bietet.

Das Haus ist nach Absprache bezugsbereit.

Lage

Leutkirch im Allgäu ist eine historische Stadt in der Region Allgäu, Baden-Württemberg. Die gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden verleiht der Stadt einen einladenden Charme. Leutkirch bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Die umliegende Natur lädt zum Wandern und Radfahren ein. In der Nähe befindet sich der Center Parcs Allgäu, ein großes Ferienresort, das für Familien und Erholungssuchende attraktive Angebote bereithält. Hier können Besucher in tropischen Schwimmbädern entspannen, Aktivitäten wie Minigolf, Bowling und Bogenschießen genießen oder sich im Spa-Bereich verwöhnen lassen.
Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung über die A96 und einen Bahnhof. Des Weiteren befindet sich der Flughafen "Allgäu-Airport" in Memmingen nur etwa 30 Fahrminuten entfernt.
Insgesamt vereint Leutkirch im Allgäu traditionelle Schönheit mit modernem Komfort und ist sowohl für Einheimische als auch Touristen attraktiv.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen