LICHT ECK: Repräsentieren Sie sich in dieser Bürofläche!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne und sehr gepflegte Büroimmobilie in ruhiger Lage. Der Eingangsbereich ist mit hochwertigen Natursteinböden und stilvollen Edelstahlelementen ausgestattet. Alle Möglichkeiten der Büronutzung sind denkbar. Sie haben die Wahl: Open-Space, Einzelbürolösung oder Doppelbüros.
Das zentral gelegene Objekt bietet Ihnen als zukünftigen Mieter die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Hauseigene Parkplätze stehen vor Ort zur Anmietung zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller/Archiv, welches bei Bedarf zusätzlich angemietet werden kann.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
2. OG: 320 m²
3. OG: 640 m²
Ausstattung
. Bodenbelag: Teppichboden/nach Mieterwunsch
. EDV-Verkabelung: CAT-5/CAT-7 Verkabelung
. Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
. Sonnenschutz: außenliegend
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Aufzug: Personenaufzug
Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Das Büroobjekt befindet sich im Essener Westviertel mit direkter Lage zur Innenstadt und dem Gewerbegebiet Westendhof. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die U-Bahn Haltestelle "Hirschlandplatz" ist zu Fuß zu erreichen. Außerdem befinden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites gastronomisches Angebot direkt vor Ort.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: OPITZ Consulting Deutschland GmbH, Bitmarck, GNS, Siemens, Universität Duisburg-Essen, Thyssen-Krupp
Hotels in der Umgebung: GHOTEL Hotel & Living, Novum Hotel, HolidayInn Hotel, Intercity Hotel
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung