Lichtdurchflutet, frisch renoviert und mit Balkon.... sofort zum Einzug bereit
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur einen einladenden Wohnraum, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden oder entspannenden Stunden nach einem langen Tag ein. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein behagliches Wohnambiente. Das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und ist der perfekte Rückzugsort für erholsame Nächte. Auch das Arbeits-Gäste-oder Kinderzimmer hat eine schöne Größe. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Der Balkon ergänzt das Angebot und lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder den Feierabend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Küche bietet viel Raum auch für einen schönen Sitzplatz; hier können Sie Ihre eigene Küche perfekt integrieren oder neu planen. Im Flur finden Sie genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit neuem, modernem Laminatboden versehen, ebenso wie der Flur. Ein Kellerraum mit Fenster gehört zur Wohnung. Für die Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Diese charmante 3-Zimmerwohnung in Großburgwedel ist ideal für Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Lassen Sie sich von der Helligkeit und dem Charme dieser Wohnung begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Süd - West Balkon Wannenbad mit Fenster Laminat- bzw. Fliesenboden 1 Kellerraum mit Fenster als zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge Fahrradkeller für die Allgemeinheit Keine Einbauküche: Gestalten Sie Ihre Küche nach Ihren Vorstellungen und Wünschen
Lage
Großburgwedel liegt nördlich der Landeshauptstadt Hannover und gehört zu den beliebtesten Wohngebieten des Landkreises. Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Burgwedel; in wenigen Gehminuten gelangen Sie von hier aus in den Ortskern mit der Fußgängerzone mit Eiscafés, verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und Banken. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Damit sind Sie sowohl flexibel für Ihre täglichen Erledigungen als auch für Ausflüge in die Region z.B. zu den nahegelegenen Städten Hannover und Celle. Die Anbindung an die Autobahn A7 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. In der Umgebung der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen. Die nahegelegene Fußgängerzone lädt zu entspannten Shopping-Touren und gemütlichen Café-Besuchen ein. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie jederzeit schnell Hilfe erhalten können. Hier wohnen Sie in einer lebendigen Gemeinschaft mit hervorragender Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer charmanten Kleinstadt, während Sie gleichzeitig die kulturellen Angebote und Möglichkeiten der nahen Großstadt Hannover in unmittelbarer Reichweite haben.
Sonstiges
Das Haus wurde im Jahr 2008 wärmedämmtechnisch saniert. Die Nebenkosten-Vorauszahlung beläuft sich auf monatl. € 200,00 . Hierin ist sowohl u.a. Warmwasser als auch Heizung bereits enthalten. Die Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen vom Eigentümer; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Anfragen bitte AUSSCHLIEßLICH schriftlich mit Kontaktanfragen über Immobilienscout.!