LICHTDURCHFLUTET | MODERN | AM DEUTZER FELD | VIDAN REAL ESTATE
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Die hochwertige Büroliegenschaft "B1" verfügt über fünf Etagen und wurde 2016 als Teil des gefragten Büroareals Deutzer Feld errichtet. Über den repräsentativen Eingangsbereich lässt sich über den Aufzug oder das Treppenhaus die vakant werdende Bürofläche im Erdgeschoss erreichen.
Bodentiefe, lichtdurchflutete Aluminiumfenster geben der Fläche, die aktuell in Einzel- und Doppelbüros aufgeteilt sind, einen hellen und angenehmen Charakter. Nach Rücksprache mit der Eigentümerseite ist eine flexible Raumaufteilung, Ihren Anforderungen entsprechend, darstellbar.
Zusätzlich zu Außenstellplätzen die vor Ort anmietbar sind, verfügt die unmittelbare Umgebung unter anderem auch durch die Köln Arcaden über eine vorteilhafte Parkplatzsituation, die dieses interessante Mietangebot abrunden.
Objekt
Die hochwertige Büroliegenschaft "B1" verfügt über fünf Etagen und wurde 2016 als Teil des gefragten Büroareals Deutzer Feld errichtet. Über den repräsentativen Eingangsbereich lässt sich über den Aufzug oder das Treppenhaus die vakant werdende Bürofläche im Erdgeschoss erreichen.
Bodentiefe, lichtdurchflutete Aluminiumfenster geben der Fläche, die aktuell in Einzel- und Doppelbüros aufgeteilt sind, einen hellen und angenehmen Charakter. Nach Rücksprache mit der Eigentümerseite ist eine flexible Raumaufteilung, Ihren Anforderungen entsprechend, darstellbar.
Zusätzlich zu Außenstellplätzen die vor Ort anmietbar sind, verfügt die unmittelbare Umgebung unter anderem auch durch die Köln Arcaden über eine vorteilhafte Parkplatzsituation, die dieses interessante Mietangebot abrunden.
Ausstattung
.neuwertiger Objektzustand
.gehobene Ausstattungsqualität
.bodentiefe Aluminiumfenster
.außenliegender elektrischer Sonnenschutz
.Designboden in Holzoptik
.BAP-gerechte Beleuchtung
.Kühlung über Kühldecken
.getrennte Damen- u. Herren-WCs
.flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
.Personenaufzug
.Gegensprechanlage
.repräsentativer Eingangsbereich
.Gastronomie im Erdgeschoss
.ausreichende Parkmöglichkeiten im Umfeld
.angrenzende Grünanlage
Lage
Die Liegenschaft befindet sich auf der rechten Rheinseite im Stadtteil Köln-Kalk und grenzt unmittelbar an Köln-Deutz an. Einkaufsmöglichkeiten oder gastronomische Angebote sind über das nahe gelegene und in kürze fußläufig erreichbare Einkaufszentrum Köln Arcaden erreichbar, alternativ befindet sich ebenfalls eine Gastronomie im Erdgeschoss. Die A3 Richtung Frankfurt/Düsseldorf sowie die A4 Richtung Gummersbach sind in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle Kalk Post mit den Linien 1 und 9 sowie die S-Bahnhaltestelle Trimbornstraße mit den Linien S12 und S19 runden die vorteilhafte Verkehrsanbindung vor Ort ab. Ein weiterer positiver Aspekt ist die nähe zum Deutzer Bahnhof, wo ebenfalls ICE-Verbindungen angebunden sind.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 204,00 m², 5 Etagen