Lichtdurchflutet! Traumhaftes freistehendes Einfamilienhaus in Meerbusch!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 wurde in 2024 umfassend modernisiert und bietet mit 6 Zimmern, einer offenen Küche und zwei Bädern den idealen Wohnraum für Familien. Das Haus verfügt außerdem über einen großzügigen Hobbyraum, einen Keller und eine Garage. Die Sanierung umfasste u.a. Böden, Heizung (Einbau einer Wärmepumpe) und Fenster und sorgt somit für ein modernes Wohngefühl und eine hohe Energieeffizienz. Der große Garten und die überdachte Terrasse mit Markise runden das ideale Zuhause für Ihre Familie ab.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss, rechts gelegen befindet sich das erste Schlaf- oder auch Arbeitszimmer. Der hier verlegte Boden ist hochwertig und modern. Vom Flur aus gesehen links finden Sie den Platz für Ihre Garderobe sowie das angrenzende das Duschbad. Gehen Sie geradeaus weiter, so erreichen Sie den Mittelpunkt des Hauses, ein großer, offener Koch- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus betreten Sie praktischerweise auch direkt die Terrasse mit angrenzendem Garten. Der Garten ist mit einem neuen Zaun umfasst worden.
Sollte es im Sommer zu sonnig sein, so spendet Ihnen die Markise ausreichend Schatten. Und wenn es doch einmal regnen sollte, rücken Sie einfach unter der überdachten Terrasse zusammen.
Ebenfalls vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre Familien-Wohnlandschaft bietet. Die Fußbodenheizung im EG sorgt für eine wohlige Atmosphäre und gleichzeitige niedrige Kosten dank der Wärmepumpe.
Folgen Sie der Treppe in das Obergeschoss, so finden Sie hier von der Diele abgehend drei große Schlafräume für Eltern, Kinder und oder Gäste. Die eingelassenen Deckenspots, der tolle Boden und die großzügigen Fenster vermitteln einem sofort das Gefühl wohliger Gemütlichkeit. Die Fenster sind größtenteils mit Rollläden ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das großzügige, moderne Tageslicht-Familienbad mit Badewanne und Dusche.
Die Diele im OG bietet sich dank der großen Fensterfläche ideal als Homeoffice-Platz an.
Rund um ein tolles Haus mit vielen Optionen und Möglichkeiten!
Ausstattung
- freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1977
- Perfekt für Familien: 6 Zimmer, offene Küche
- 2 moderne Bäder
- Hobbyraum und Keller für viel zusätzlichen Stauraum
- Garage direkt am Haus
- großteils neue Böden
- neue Fenster
- neuer Zaun
- neue Heizung - Wärmepumpe
- Malerarbeiten komplett ausgeführt
- Fußboden-Heizung im EG - Rest Heizkörper
- weitere Details auf Anfrage
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Meerbusch-Strümp. Der Meerbuscher Ortsteil Strümp, als einer von 8 Ortsteilen der 1970 gegründeten Stadt Meerbusch - eben der Stadt im Grünen – zählt zu den bevorzugten, überschaubaren, ländlich gelegenen Ortschaften im nahen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Sie finden am Ort die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit – anlagen, Schulen, Kitas u. Sportstätten, eingebunden in ein gepflegtes, dörfliches Miteinander.
Das Städtische Meerbusch – Gymnasium ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie die Martinus-Grundschule nebenan.
Die 3 in Meerbusch – Strümp ansässigen Kindergärten, der Kindergarten 71 e.V., der Kath. St. Franziskus - Kindergarten und der Kindergarten Kunterbunt liegen ebenso in fußläufiger oder Fahrradentfernung.
Der öffentliche Personennahverkehr nach Krefeld, Düsseldorf etc. ist gut ausgebaut. Über die ortseigene AB – Auffahrt gelangen Sie schnell und bequem auf die A44 / A57. Die Rheinquerung / A44 – Flughafenbrücke lässt Sie den Flughafen und die Messe Düsseldorf in nur 15 Minuten Fahrtzeit erreichen. Ebenso gelangen Sie in die Nachbarstädte Krefeld, Neuss, Mönchengladbach in nur 10 – 20 Fahrminuten.
Sonstiges
Sonstiges
Die Mindestmietdauer von 24 Monaten wird Vertragsbestandteil werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese charmante Immobilie einzuziehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung