Lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung samt Wohnküche und Bad in Regensburg

93051 Regensburg

145.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
39,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93051 Regensburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
39,5 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
c9d7e543-175f-4d2b-9e4f-9d01373ec340
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
145.000,00 €
Preis pro m²
3.670,89 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.5 kWhm2a
Gültig bis
2029-05-14
Aus­stell­datum
14.05.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Etagenheizung

Ausstattung

- Angeboten wird eine schön geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.
- Das 1950 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen und ist gepflegt.
- Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung.
- Die Wohnung verfügt über ca. 39,5 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 1,5 Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Wanne.
- Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen.
- Für Wärme sorgt eine 2003 installierte Gasetagenheizung.
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
- Seit Mai 2013 ist die Immobilie für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 340,00 Euro vermietet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Regensburg.

Die nächste Grundschule (Grundschule am Napoleonstein) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Pestalozzi-Mittelschule) rund 400 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Caritas Krankenhaus St. Josef) sind es ungefähr 900 Meter.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Antoniuskirche (circa 240 Meter)
Bahnhof | Regensburg Hbf (circa 900 Meter)

Sonstiges

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen