Lichtdurchflutete 2-Zi-Wohnung mit Balkon mitten in Nürnberg-Gostenhof
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1.12.2024 kann die Wohnung, die in der 4. Etage liegt, bezogen werden. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie auf der linken Seite in die Küche. Direkt im Anschluss befindet sich das Badezimmer mit WC. Nebenan liegt das gemütliche Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das über einen Balkon mit einem wunderschönen Ausblick verfügt. **Lagebeschreibung:** Die Eigentumswohnung liegt im lebendigen und aufstrebenden Stadtteil Gostenhof, mitten im Herzen von Nürnberg. Diese exzellente Lage vereint urbanes Leben mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. **Einkaufsmöglichkeiten:** In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften, die Ihren täglichen Bedarf decken. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich bekannte Ketten sowie kleine, charmante Läden, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. **Ärzte und Gesundheitsversorgung:** Gostenhof bietet eine hervorragende medizinische Versorgung. Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitszentren sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befindet sich ein modernes Krankenhaus nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine umfassende medizinische Betreuung garantiert. **Öffentliche Verkehrsmittel:** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Stationen Gostenhof und Rothenburger Straße, die schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt ermöglichen. Zusätzlich sorgen Bus- und Straßenbahnlinien für eine flexible und bequeme Mobilität innerhalb Nürnbergs. **Sonstiges:** Die Wohnung wäre maximal für 2 Personen geeignet. Außerdem wird die Berufstätigkeit mit regelmäßigen Einkommen sowie möglichst eine einwandfreie Schufa-Auskunft vorausgesetzt !!! Beim Interesse melden Sie sich bitte am besten per Mail unter Angabe Ihrer Telefonnummer und evtl. Ihrer zeitlichen Erreichbarkeit. Ich werde mich dann zeitnah bei Ihnen zurückmelden. Telefonische erst tagsüber ab 16 Uhr!
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Nürnberg Himpfelshof. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Ein paar Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.