Lichtdurchflutete 2-Zi. Wohnung mit großzügigem Balkon in Norderstedt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Gelbklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1964 verfügt über 28 Wohneinheiten. Das äußere Erscheinungsbild kann als gepflegt bezeichnet werden und das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand.
Darüber hinaus wurde ca. 2017 eine neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut. Anfang der 2000er Jahre wurden ein neues Garagendach installiert sowie die Giebel bis zu den Treppenhäusern gedämmt.
Die Elektrik, die Fenster sowie die Wasserleitungen wurden immer nach Mieterwechseln erneuert. Es besteht kein Reparatur oder Sanierungsstau.
Sowohl vor als auch hinter dem Mehrfamilienhaus befinden sich gepflegte und ansprechende Grünflächen mit altem Baumbestand, die einem das Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden leicht machen.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen. Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf 2 gut geschnittene Zimmer, Dielenbereich, Küche, Vollbad sowie einen großzügigen West-Balkon mit Blick in den grünen Gartenbereich.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.
Die sonnigen Räume schaffen eine gute Basis, diese Sie dann ganz individuell nach Ihren wünschen einrichten können.
Der Wohnung sind als Abstellfläche ein Keller sowie Dachboden zugeordnet.
Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser attraktiven Wohnung ein!
Lage
Norderstedt ist aus der Metropolregion Hamburg nicht mehr wegzudenken. Nicht ohne Grund siedeln sich hier immer mehr weltweit agierende Unternehmen wie beispielsweise der Klebstoffhersteller Tesa, oder der Medizinproduktehersteller Johnson & Johnson an.
Eine nahezu perfekte Anbindung an das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes in Form der U1 und der A 2 der AKN Eisenbahn GmbH, die westlich von Norderstedt gelegene A7 und die nur wenige Kilometer entfernten Terminals des Flughafens Hamburg sprechen für sich und machen damit dieses Objekt sowohl für Singles als auch jung Familien äußerst interessant.
Darüber hinaus befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte in der unmittelbaren Umgebung.
Auch für die Erziehung des Nachwuchses in Form von Kindergärten und unterschiedlichen Schulformen ist in der nahen Umgebung gesorgt. Der nur ca. 290 Meter entfernte ''Ossenmoorpark'' lädt bei schönem Wetter zur Erholung ein.
Sonstiges
Sonstiges
Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an!
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Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
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Ihr Team von Gronninger Immobilien
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 28, 2 Etagen