Lichtdurchflutete 2 Zi-Wohnung mit großzügigem Balkon und Gartennutzung mit eigener Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne, sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock links verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Möglichkeit zum Einbau einer Sitzecke. Die Küche muss vom Vormieter übernommen werden, 2000 € Verhandlungsbasis. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Der großzügige Eingangsbereich bietet die Möglichkeit, einen großen Schrank und Regale aufzustellen, um die Dinge des täglichen Bedarfs großzügig unterzubringen. Außerdem gibt es einen sehr langen Südbalkon (11 m) mit einem sehr schönen Blick ins Grüne. Zu dieser Wohnung gehört auch ein kleiner Gartenanteil mit einem Gartenhäuschen und einer gepflasterten Terrasse. Dieser Platz ist sehr idyllisch, da er von Bäumen und Sträuchern umgeben ist und somit eine gute Möglichkeit zum Grillen, Entspannen und Wohlfühlen in ruhiger Atmosphäre bietet. Zur Wohnung gehört auch ein Dachboden. Die letzte Modernisierung erfolgte im November 2024 mit dem Einbau einer neuen Zentralheizung. Die Küche ist modern ausgestattet mit einem Side-by-Side-Gefrierschrank. Die Wohnung liegt ruhig und gemütlich, aber dennoch zentral.
Lage
Die Mietwohnung befindet sich im Ortskern von Moosrain. Sie haben eine gute Anbindung an die Bayerische Regionalbahn, der Fußweg beträgt 2 Minuten. Gleiches gilt für die Bushaltestelle. Dorthin braucht man ca. 5 Minuten. Im nächsten Ort Dürnbach gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs, 15 Minuten zu Fuß und 3 min mit dem Auto. Den schönen Tegernsee erreicht man mit dem Auto in 10 Minuten. Für ausgedehnte Wanderungen und sportliche Aktivitäten benötigen Sie ebenfalls 10 bis 15 Minuten. Nach Österreich zur Grenze ist es über Kreuth auch nicht weit zum schönen Achensee.
Sonstiges
Bei Interesse bitte Mieterselbstauskunft, inklusive Telefonnummer und Schufa beilegen. Bewerbung bitte richten an [email protected].