Lichtdurchflutete 2 Zi. Wohnung mit riesiger Dachterrasse in TOP-Wohnlage von Bardenberg.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die ansprechende Wohnung liegt im 1. Stock und kann ab sofort bezogen werden. Die Erschließung der Einheit erfolgt über eine direkte Zuwegung über einen schön gestalteten Innenhof mit exklusivem Treppenaufgang zu der im ersten Obergeschoss gelegenen Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zwei charmanten Zimmern zu dem Objekt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Energieeffizienzklasse A+ bis A sind die derzeit besterzielbaren Stufen, sodass Sie mit vergleichsweise geringen Wärmeenergiekosten rechnen dürfen. Zum Objekt gehört auch ein großflächiger Balkon/Dachterrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bardenberg - einer beliebten und belebten Gegend in Würselen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Supermärkte und eine Bäckerei. Zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Apotheken und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort. Historisch und kulturell ist Bardenberg zudem geprägt durch die gegenüberliegende Kirche St. Peter und Paul sowie durch den Wasserturm, der als Wahrzeichen des Stadtteils gilt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Broichweiden auf der A 44. Die nächsten Bahnhöfe sind Herzogenrath und Kohlscheid an der Bahnstrecke Aachen–Mönchengladbach. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen.