Lichtdurchflutete 2 ZKB Etagenwohnung mit Balkon in Augsburg-Haunstetten zu vermieten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem hier exklusiv von der SAGER GROUP angebotenen Mietobjekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete 2 ZKB Etagenwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 2006 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den vorhandenen Personenaufzug zu erreichen. Von der einladenden Diele aus werden alle Räume der Wohnung erschlossen. Das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer bietet einen direkten Zugang zu dem Balkon in südlicher Ausrichtung sowie einen offenen Küchenbereich, welcher bereits mit einer Einbauküche inkl. einem Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine, einem Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Neben einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer fügt sich das zeitlos geflieste Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper in das durchdachte Wohnkonzept dieser Immobilie ein. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet und verleihen der Wohnung einen modernen Look.
Ausstattung
- Großzügig gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon - Balkon mit einer Grundfläche von ca. 7,20 m² in südlicher Ausrichtung - Einbauküche inkl. Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank - Zeitlos gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper - Gepflegter Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen - Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung in der Farbe 'weiß' - Elektrisch steuerbarer Rollladen im Wohn- und Esszimmer - Gepflegte Zimmertüren in der Farbe Natur - Fußbodenheizung im Badezimmer - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Kellerabteil mit Licht und Strom - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Mehrfamilienhaus - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Wasch- und Trockenraum inkl. eigenem Waschmaschinenanschluss
Lage
An den Süden der Stadt Augsburg angrenzend bietet Haunstetten ein vielfältiges Stadtleben und höchsten Wohnkomfort. Das Objekt liegt in erreichbarer Nähe zur Universität Augsburg, Premium Aerotec sowie dem Haunstetter Universitätsklinikum. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafe’s, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken, uvm. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergärten, drei Grundschulen und eine Mittelschule sind bequem mit dem Fahrrad, dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden Städten wie z.B. Königsbrunn und Augsburg. Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten vom Naherholungsgebiet Siebentischwald und dem beliebten Augsburger Stadtteil Siebenbrunn entfernt. Die nächste Bushaltestelle 'Haunstetten, Hotel Gregor‘ ist nur ca. 140 Meter entfernt gelegen und ermöglicht sowie der ca. 15 Fahrminuten entfernte P&R Parkplatz 'Haunstetten West' eine optimale Anbindung an die Stadt Augsburg mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Neben dem öffentlichen Verkehrsnetz reiht sich ebenso die Verkehrsanbindung an die alte und neue 'B17', welche in wenigen Fahrminuten erreichbar ist, in die hervorragende Infrastruktur von Haunstetten ein.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter +49 821 9066033. Provisionshinweis: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.