Lichtdurchflutete 3,5-Zi-Maisonette-Whg-gehobene Innenausstattung-EBK-Loggia-Gartenmitbenutzg.- Ffm
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese neu sanierte (gedämmte) exklusive, wunderschöne, lichtdurchflutete und geräumige Maisonette-Dachwohnung im 2. & 3. OG eines Klinkeraltbauhauses (Baujahr 1900) in Niederrad liegt in einer wenig frequentierten Einbahnstraße, in optimaler Lage zwischen Triftstraße und Bruchfeldstraße. Die Wohnung, inklusive der gemeinschaftlichen Nutzung des Gartens, steht zum 1. Januar 2025 für den Erstbezug zur Vermietung frei. Für eine Familie oder Paare ist die Aufteilung der Wohnung ideal. Die neue, vollausgestattete Einbauküche bzw. Wohnküche lädt zu geselligen gemeinsamen Abenden mit der Familie & Freunden ein. Supermärkte, Post, Bäckerei, Cafe's, Bank, Bus- und Straßenbahnhaltestellen und sind fußläufig entfernt. Ebenso bietet sich das Gelände der Zentrale des Deutschen Fußball-Bundes DFB (ehem. Rennbahn) um die Ecke als schöne Joggingstrecke oder zum Picknicken ein. immobilie.whg(ät)web.de Leider sind Haustiere und Raucher nicht erwünscht.
Ausstattung
➢ Separates Gäste-WC ➢ Neue Einbauküche (inkl. Spülmaschine) ➢ Balkon/Loggia ➢ Echtholzparkett ➢ Gas-Etagenheizung ➢ Keller
Lage
In wenigen Minuten Fußweg befindet sich der nächste Supermarkt (Rewe), mehrere Bäckereien, die Metzgerei Nolle, der Niederräder Wochenmarkt, Drogeriemärkte, gemütliche Cafés, als auch verschiedene Reinigungen. In eineinhalb Kilometern gibt es zahlreiche größere Einkaufsmöglichkeiten für alle Geschmäcker, von Denns, Edeka, Aldi, Lidl zu DM.
Sonstiges
Gehaltsnachweise wie auch ein Schufa Auszug setzen wir voraus. Makler bitten wir davon abzusehen, uns zu kontaktieren!