Lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung in Aga

07554 Gera

545,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07554 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
21abbd2f-9b23-49b2-9ca7-14e22e43477f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Warm­miete
545,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
65,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
155.4 kWhm2a
Gültig bis
2028-09-21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Heizungsart
Zentralheizung

Die neu renovierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Innerhalb des Grundstückes befindet sich eine gemeinsame Gartenfläche mit Möglichkeiten zum Wäschetrocknen.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer sowie das ebenfalls großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten viel Stellfläche für Möbel. Die Küche können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten. Im Badezimmer ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine vorhanden. Auch für eine gute Belüftung ist durch das vorhandene Fenster gesorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie WC und Waschbecken ausgestattet.

Lage

Die Immobilie ist im ruhigen Stadtteil Aga gelegen. Direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle, welche die Verbindung zu den Orten Gera und Hermsdorf herstellt. Der benachbarte Groß-Arbeitgeber Amazon ist nur 5min Fahrtzeit mit Bus oder PKW entfernt. Innerhalb von 15min Fahrtzeit erreichen Sie mit dem PKW die Geraer Innenstadt. Im Ort befindet sich der Biohof Aga mit Hofverkauf frischer Lebensmittel. Familien mit Kindern werden sich vor allem über den kurzen Weg zu benachbarten Kindertagesstätte freuen. Ein Pflegedienst sowie Kosmetikstudio und Logopädie befinden sich ebenfalls im Ort.

Sonstiges

Sonstiges Besichtigungstermine können kurzfristig via Kontaktanfrage oder unter der 0156/78193724 vereinbart werden. Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1